هناك العديد من المشكلات والأزمات التى تحدث بين المالك والمستأجر حيث تكتظ المحاكم بمثل هذه الدعاوى فقد نجد بائعاَ قام ببيع عقارا أو غير ذلك لمشترى، وكان هناك منازعات بين البائع والغير على تلك العين محل البيع كما لو كانت مؤجرة للغير،