بداية من الثلاثاء.. طرح كراسة الشروط لـ 5 قطع أراض بالمنصورة والعلمين الجديدتين

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لبدء بدء طرح كراسات شروط حجز 5 قطع أراضٍ بنشاط عمراني متكامل، بمدينتي العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة، بمساحات تتراوح بين 14.69 و33.2 فدان، وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، اعتبارا من الثلاثاء.

وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، إن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فني وعرض مالي وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.

وأضاف السباعي، في تصريحات صحفية في وقت سابق من يوم الإثنين، أن جلسة الاستفسارات تعقد بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر يى الساعة 10 صباح يوم الثلاثاء الموافق 23/10/2018، ويتم التقييم الفني للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهراً يوم الأربعاء الموافق 14/11/2018.

 وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، الذي يتراوح بين 1.3 و2 مليون جنيه، طبقا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط)، بشيك مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفني.

وتابع: يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، على أن تكون المعاملة المالية كالتالى: (استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5% مصاريف مجلس الأمناء) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.

وكشف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه يجوز سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، مضافا إليها عائداً استثمارياً يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصري وقت السداد و2% على الرصيد المدين، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل.

وتابع: ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق (القسط الأول+ الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،أن الشركات تتقدم لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 9/10/2018، من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمى، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة.

وأكد أنه يلتزم المُخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم