أسباب قد تمنعك من استلام شقة بالتمويل العقاري .. تعرف عليها
الأربعاء، 17 نوفمبر 2021 08:31 م
محمد ممدوح
في ظل تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، تم توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري وتحقيق رغبته في امتلاك مسكن، ضمن مبادرة التمويل العقاري، التى أعلن عنها البنك المركزي رسميا، خلال الفترة الماضية، وتقديم تمويل بفائدة متناقصة 3%، وسداد يصل إلى 30 سنة كحد أقصى.
ومن شروط مباردة التمويل العقارى، ان تكون الوحدة سكنية بغرض القيام الدائم وليس السكن الموسمى أو السياحي، وأن تكون كاملة المرافق، وكاملة التشطيب، وقابلة للتسجيل، وليس عليها مخالفات.
وفى هذا الصدد تكشف "صوت الأمة" بعض الأسباب التى تمنعك من ملكية شقق التمويل العقاري.. وأبرزها :
محل الإقامة والعمل :
لأبد من أن يكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة، وأن يكون من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها، أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملة أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.
الاستفادة من مبادرات سابقة:
إذا إستفاد المتقدم للحجز أو زوجته من مبادرات التمويل العقاري.
تجاوز عمر المستفيدين 75 عامًا:
في حالة تجاوز عمر المستفيدين من المبادرة أو المستفيدين من المعاشات 75 عامًا، لا يستطيع الحصول على شقق من التمويل العقاري.
الحصول على قروض بنكية :
إذا ثبت حصول العميل على قروض من البنوك تجاوزت 40% من إجمالي دخله الشهري.
غير مصري الجنسية:
لا يُقبل أي طلب إذا كان صاحب الطلب غير مصري الجنسية، ويتم رفضه فى الحال.
