قبل أسابيع تناقلت صفحات مواقع التواصل الاجتماعي ومجموعات بينها، شكاوى عديدة من مواطنين بشأن مشروعات الإسكان الاجتماعي في منطقة حدائق أكتوبر وتأخير تسليم بعض الوحدات إلى جانب ملاحظات كبيرة على الخدمات المقدمة لتلك الوحدات في المنطقة، ولزم الأمر تدخل المسئولين في جهاز مدينة حدائق أكتوبر.
بعد ذلك بأيام ظهر قرار تولي ياسر عبد الحليم منصب نائب رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر لقطاع الإسكان، والذي تدخل لحل كافة مشكلات مشروعات الإسكان سواء إسكان اجتماعى أو سكن مصر أو دار مصر.
وأعلن نائب جهاز المدينة منذ اليوم الأول من توليه المنصب وضع خطة زمنية محددة لانتهاء من تسليم الوحدات السكنية للحاجزين في مدينة أكتوبر.
وأكد المهندس ياسر عبد الحليم، نائب رئيس جهاز حدائق أكتوبر، أن بحلول شهر يونيو المقبل، سيكون الجهاز انتهى من تسليم أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية فى مشروع سكن مصر، بمراحله الثلاثة، بالإضافة إلى تسليم وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى داخل المدينة وخاصة فى المناطق التى شهدت تأخرا كبيرا من قبل شركات المقاولات .
وأضاف المهندس ياسر عبد الحليم، أنه من المقرر أن تشهد مدينة حدائق أكتوبر طفرة كبيرة فى الفترة المقبلة سواء من خلال تنفيذ مشروعات استثمارية كبيرة عن طريق جذب رجال الأعمال وشركات العقارات الكبرى، أو من خلال تنفيذ مشروعات سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل .
وأوضح أنه تم إنهاء وتسليم 25440 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، وجارٍ تنفيذ 51968 وحدة أخرى بالمشروع، كما أنه جارٍ تنفيذ عدد من المشروعات الخدمية لسكان المشروع، وتشمل (وحدات صحية – أسواق تجارية – مدارس – حضانات – ملعب ثلاثى).
وتابع: جارٍ تنفيذ 10440 وحدة بمشروع "سكن مصر"، بمنطقة المال والأعمال، وطريق النيل سات، بالإضافة إلى تنفيذ عدد من المشروعات الخدمية لسكان المشروع، وتشمل (وحدات صحية – أسواق تجارية – مدارس – حضانات)، موضحًا أنه تم الانتهاء من تنفيذ 4200 وحدة بالمرحلة الأولى بمشروع "دار مصر"، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ 2760 وحدة بالمرحلة الثانية للمشروع، ويتم إرسال بيانات الوحدات التى تم الانتهاء من تنفيذها لبنك التعمير والإسكان لتسليمها للفائزين.
وكشف أنه تم وضع جدول زمنى لتسليم وحدات مشروع سكن مصر والبالغ عددها نحو 10 آلاف وحدة سكنية، بواقع ٤٣٥ عمارة، فى نحو ٣ مواقع مختلفة داخل المدينة.
وواصل المهندس ياسر عبد الحليم، أنه تم تسليم أول ٢٤ عمارة بواقع ٥٠٠ وحدة سكنية، وذلك فى موقع ٢٠٧ عمارات خلف مدينة الإنتاج الإعلامى، أكتوبر الماضى، بالإضافة إلى أنه تم تسليم نحو ٣٥ عمارة، بواقع ٨٤٠ وحدة نوفمبر المقبل، بجانب ٤١ عمارة فى مشروع الداون تاون الشهر الماضي.
وأشار المهندس ياسر عبد الحليم، إلى أنه ستتوالى عمليات التسليم، حتى نهاية أبريل المقبل، على أن يتم الانتهاء من تسليم كافة وحدات المشروع بمراحله الثلاثة والبالغ عددها ١٠ آلاف وحدة سكنية حتى ٣٠ أبريل المقبل.
وفيما يتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعى، قال إنه جار تنفيذ كافة الوحدات السكنية طبقا للجدول الزمنى المحدد، لافتا إلى انه جار تنفيذ أكثر من ٢٠ ألف وحدة سكنية فى الوقت الحالى، بواقع ٥٥٧ عمارة، وعدد ٢٦٢ عمارة فى موقع مختلف، وموقع أخر بواقع ١٥٩ عمارة .
وأكد أنه جار تنفيذ أعمال المرافق من شبكات مياه الشرب والصرف الصحى والرى وأعمال الطرق بمشروع 262 عمارة "إسكان اجتماعي" بمدينة حدائق أكتوبر، حيث بلغت نسبة الإنجاز للأعمال مرحلة متقدمة عن المستهدف طبقا للبرنامج الزمنى للمشروع. وأشار إلى أنه جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات بالواجهات بعدد من العمارات بالتزامن مع تنفيذ جميع الخدمات بالمشروع، مضيفاً أن المشروع يهدف إلى تسليم 6288 وحدة سكنية للمستحقين كاملة التشطيب بموقع 262 عمارة بمدينة حدائق أكتوبر
وتضم مدينة حدائق أكتوبر مستويات متنوعة للسكن تشمل: الإسكان الاجتماعي، وإسكان الشباب المنفذ من قبل شركات استثمارية، والإسكان الاستثمارى الحر، وعددًا من مناطق "ابنى بيتك"، وأراضى القرعة للإسكان فوق المتوسط، كما تضم عددًا من المشروعات التعليمية والترفيهية والرياضية، ومشروعات عملاقة مثل واحة أكتوبر ومدينة الخيول وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وأندية رياضية كبيرة علاوة على القرية الكونية، وهى الأقرب لمدينة الجيزة وميدان الرماية وشارع الهرم والطريق الدائرى عن باقى أجزاء مدينة أكتوبر، وتقع على طريقى الواحات والفيوم، وتبدأ عند ملتقى منزل الطريق الدائرى وطريق الواحات، ومداخلها من طريق أحمد زويل، حيث يفصل الطريق بين حى حدائق أكتوبر ومنطقة جنوب الواحات التى من المنتظر أن يتم فصلهما ليكونا مدينة مستقلة.
وتضم عدة مستويات منها كمبوندات استثمارية وتضم 25 كومباوند سكنيا متكاملا توفر 30 ألف وحدة سكنية ضمن الاستثمار الحر، وهى تتميز بالتصميمات الجذابة، وتتوافر بها أماكن مميزة للاستمتاع والخروج ممثلة فى المساحات الخضراء ورؤية مشاهد طبيعية جميلة، وألعاب متنوعة لأطفال السكان، كما توجد خدمات الأمن والصيانة والمواصلات الخاصة والمولات التجارية، وتعتبر ضمن الإسكان فوق المتوسط مثل كمبوندات (جولف ريزيدنس – بيتا ايجيبت – أستوريا - كنز كمبوند - رحاب أكتوبر سيتى – وحدات من الحى الإيطالى - المدينة المنورة.. وغيرها) وتبدأ أسعار المتر فيها من 3500 و 4200 وفقًا لجودة الكمبوند طبقا لأسعار نهاية عام 2015، كما أن بعضها يأتى ضمن الإسكان الفاخر.
2- قطع أراضى إسكان متوسط وهى عدد من قطع أراضى الإسكان المتوسط ومنها المنطقة أ و ب فى المنطقة المحصورة، وأراضى بعض الجمعيات السكانية والنقابات، وتم الانتهاء من بناء عدد من مناطق الإسكان المتوسط.
3- الإسكان القومى (إسكان الشباب المنفذ من قبل الشركات الخاصة) وهى قطع أراضٍ خصصتها الدولة للشركات الخاصة لبناء كمبوندات لإسكان الشباب، وتتكون من شقق سكنية بمساحة 63 مترًا مربعًا، ومساحات خضراء تمثل أغلب الأراضي، ومناطق ترفيهية داخلية بالكمبوندات، وتتنوع فى جودتها وأسعارها وفقًا للشركات المنفذة.
4- الإسكان الاجتماعى ويضم أكثر من 90 ألف وحدة وتتميز بجمال التصميمات واتساع الشوارع وإنشاء الخدمات العامة، لكن هناك تخوف من انتشار العشوائية فيها بسبب ضعف رقابة الأجهزة البلدية فى مصر.
5- ابنى بيتك وهى المناطق رقم 1،2،3،4 وتضم عدة آلاف من قطع الأراضى وتتكون من بيت من ثلاثة طوابق وحديقة منزلية صغيرة، ويعيبها تباطؤ الحكومة فى إدخال المرافق فيها، وانتشار العشوائية على شكل افتتاح محلات تجارية فى البيوت السكنية، وضعف الأمن وانعدامه غالبًا، وتتميز المنطقة الثانية من المشروع بالاهتمام الكبير من قبل جهاز الدولة، وتتميز برصف شوارعها وتوافر عدد من الخدمات، وهى المنطقة الأكثر سكانًا.
وتضم مدينة حدائق أكتوبر مستويات متنوعة للسكن تشمل: الإسكان الاجتماعي، وإسكان الشباب المنفذ من قبل شركات استثمارية، والإسكان الاستثمارى الحر، وعددًا من مناطق "ابنى بيتك"، وأراضى القرعة للإسكان فوق المتوسط، كما تضم عددًا من المشروعات التعليمية والترفيهية والرياضية، ومشروعات عملاقة مثل واحة أكتوبر ومدينة الخيول وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وأندية رياضية كبيرة علاوة على القرية الكونية، وهى الأقرب لمدينة الجيزة وميدان الرماية وشارع الهرم والطريق الدائرى عن باقى أجزاء مدينة أكتوبر، وتقع على طريقى الواحات والفيوم، وتبدأ عند ملتقى منزل الطريق الدائرى وطريق الواحات، ومداخلها من طريق أحمد زويل، حيث يفصل الطريق بين حى حدائق أكتوبر ومنطقة جنوب الواحات التى من المنتظر أن يتم فصلهما ليكونا مدينة مستقلة.
