موقع الإسكان الاجتماعي.. كيفية التصرف حال التعرض لتغير بيانات الحاجزين

صندوق الإسكان الاجتماعي، بدأ التعامل مع ملفات حاجزي الإعلان العاشر من الإسكان الاجتماعي، والذي سبق لهم التقديم والحجز عام 2018، و يمكن أن يتعرض المتقدمين إلى تغيير محل إقامته أو الحالة الاجتماعية أو مكان العمل، ويتساءل الحاجزين عن كيفية التصرف حال التعرض لتغير البيانات بحيث لا يتم رفض الطلب.

بداية حجز الاسكان الاجتماعي

كانت البداية بمدينة السادات ومدينة العاشر من رمضان، وبدأ الاستعلام عن 7460 حاجزًا، ومن المقرر أن يتم الاستعلام عن باقي الحاجزين تباعًا، طبقًا لجاهزية الوحدات.

أي متقدم تغيرت بياناته عليه انتظار مندوب الاستعلام، وتقديم كافة الأوراق المطلوبة التي تثبت صحة تغير تلك البيانات، وذلك كما أكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وأشارت إلى أنه يتم مراجعة البيانات والمستندات المرفقة بكل طلب تقديم، والتأكد منها قبل إصدار أي قرار بالموافقة أو الرفض.

موقع الإسكان الاجتماعي

يمكن التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي، لمعرفة نتيجة الطلب عن طريق الاستعلام عن طريق الموقع الإلكتروني www.mff.gov.eg، الاستعلام عن طريق أرقام الخط الساخن وهي 1188 أو 5777 من أي تليفون أرضي، و090071117 من أي خط أرضي، حيث تعمل تلك الخدمة من الساعة التاسعة صباحًا وحتى 9 مساء.

وزارة الإسكان

وكانت طرحت وزارة الإسكان منذ بداية شهر نوفمبر الماضي العديد من المشروعات المختلفة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي، هذه المشروعات تم توجيهها بداية من محدودي الدخل مرورا بالطبقة المتوسطة وحتى من يريد الحصول على شقة في كمبوند خاص.

الإسكان الاجتماعي:

أول المشروعات التي طرحتها وزارة الإسكان، كان مشروع الإسكان الاجتماعي، حيث بدء بيع كراسات شروط الطرح الجديد، ضمن مبادرة الرئيس لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيبات يوم 1 نوفمبر، ويستمر التقديم حتى 7 ديسمبر الجاري.

يتم طرح شقق الإسكان الاجتماعي والموجهة لمحدودي الدخل لمساحتين منها، الأولى 75 مترا غرفتين وصالة والثانية 90 مترًا 3 غرف ومطبخ وحمام وصالة، ويتم شراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز والتي تبداء من 12.5 ألف للوحدة الـ 75 مترا و15.5 ألف للوحدة الـ 90 مترًا، في مكاتب البريد الموجود داخل المحافظات التي تتواجد بها الوحدات.

ومدن شقق الإسكان الاجتماعي توجد في  (15 مايو، العاشر من رمضان، بدر "حدائق العاصمة"، حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة "منطقة غرب المطار" ، العبور الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، ملوى الجديدة، أسوان الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة).

اسماء المستبعدين من الاسكان الاجتماعي

وبعد انتهاء فترة التقديم بحوالي شهرين إلى 3 شهور يتم إعلان اسماء المستبعدين المخالفين للشروط وإعلان عدد المتقدمين داخل كل مدينة، وكذلك اسماء المتقدمين المستوفيين للشروط و من قام برفع الأوراق بشكل صحيح على الموقع الإلكتروني.

الإسكان المتوسط:

تم طرح 100 ألف وحدة إسكان اجتماعي مع طرح 25 ألف شقة ضمن محور الإسكان المتوسط، بـ 10 مدن جديدة، على أن يكون مقدم الحجز وفقا لمساحة الوحدة والتي عبارة عن 100 و110 و120 متر، ويتم التقديم وشراء كراسة الشروط، مقابل 150 جنيه وسداد 400 جنيه مصروفات إدارية.

مقدم الحجز الإسكان المتوسط

تدرج المقدم على حسب كل مساحة فوصل مقدم الحجز للشقة الـ 100 متر إلى 48 ألف جنيه، بسعر يصل إلى 471 ألف جنيه، بينما الوحدة الـ 110 أمتار وصل مقدم حجزها لـ 51 ألفًا وسعرها 503 آلاف جنيه، أما الوحدة الـ 120 مترًا، فيصل مقدم حجزها لـ 55 ألفًا وسعرها 546 ألفًا، كما يمكن زيادة الأسعار المعلنة بواقع 10% كحد أقصى.

مدن الشقق توجد: "15 مايو، العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة بمدينة بدر، رشيد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، وأسوان الجديدة"، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 36 شهرا.

شقق أرض مطار إمبابة:

كانت وزارة الإسكان مُمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدأت في طرح 820 وحدة سكنية كاملة التشطيب، كمرحلة أولى، بمساحات تتراوح بين 83 و100 متر بمنطقة أرض مطار إمبابة.

الحجز الالكتروني

بدأ سداد جدية الحجز حتى 3 ديسمبر الجاري، بفروع بنك التعمير والإسكان، على أن يبدأ الحجز الإلكتروني من يوم 13 حتى 16 ديسمبر الجاري بأسبقية التخصيص أونلاين، ويصل مقدم الحجز لـ 50 ألف جنيه، مع نظام سداد مختلفة، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني (online).
جدية الحجز

و المتقدم يسدد مبلغ جدية الحجز وقدره 50 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات إدارية تسجيل، كما يتم استكمال سداد 25 % بالإضافة لـ 1% مصاريف إدارية و5.0 % لصالح مجلس الأمناء، خلال شهر يبدأ من يوم 20 ديسمبر2020 حتى 21 يناير2021.

3 سنوات بدون فوائد

و باقي ثمن الوحدة الـ 75% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة، بالإضافة لـ 2% مصاريف إدارية و5.0 % مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة.

مساحات الشقق

المساحات تتنوع داخل شقق مطار إمبابة حيث تبدأ من 83 مترا وحتى 100 متر، وبتطبيق نظام السداد على وحدة بمساحة 90 مترا يكون ثمنها على النحو التالي:

سعر المتر موحد لكل المساحات بـ 4940 جنيه، حيث يصل سعر الـ 90 مترا لـ 444 ألفا و600 جنيه، يتم سداد 50 ألف جدية حجز، ثم استكمال جدية الحجز لـ 25% من ثمن الوحدة حيث يتم سداد 67 ألفا و819 جنيها.

وبهذا يتبقى 75% من ثمن الوحدة يتم سدادهم بنظام الأقساط على 3 سنوات بدون فوائد بحيث يكون القسط الربع سنوي 27 ألف جنيه، أما على 5 سنوات يكون القسط 18 ألف جنيه و7 سنوات يكون القسط 15 ألف جنيه.