إعلان اشتراطات البناء.. محافظة القاهرة تفتح باب تحويل تالف الأراضي الزراعية لمبانٍ

 - تقديم الطلبات لمراكز خدمة المواطنين يتضمن عقد مسجل للأرض وخريطة مساحية
 

في ظل خطة الدولة لمنع قيام بؤر بناء عشوائية علي اطراف القاهرة والحفاظ علي الاراضي الزراعية ، حيث تعتبر العاصمة من أكثر محافظات مصر ازدحاما، وفى الفترة الأخيرة شهدت تطورا كبيرا في شبكات الطرق مما استدعى الحفاظ على ما تم تطويره، أعلن اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة، إعادة فتح باب استنزال الأراضى الزراعية ( تالف الأطيان ) من الحيز الزراعى بجميع أحياء القاهرة وذلك لمدة شهرين بداية من أول شهر أكتوبر وحتى الأول من شهر ديسمبر القادم 2020.

 

ويأتى قرار محافظ القاهرة بالتزامن مع عمل اللجان المشكلة بالمحافظة لوضع الاشتراطات البنائية الجديدة المقرر الإعلان عنها نهاية الشهر القادم حسب توجيهات الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء .

 

وأوضحت محافظة القاهرة أنه على راغبي التقدم بطلبات الاستنزال التوجه إلى المركز التكنولوجى بديوان عام محافظة القاهرة أو المراكز التكنولوجية بالأحياء بالأوراق المطلوبة ، والتى تتضمن عقد الأرض محل الطلب ويكون مسجل ، وخريطة مساحية من 1 الى 5000 مع إمكانية استكمال باقي المستندات بعد فحص الطلب وتشمل كشف تحديد مساحي من هيئة المساحة بموقع الأرض محل العقد المسجل وخريطة مساحية من 1 الى 2500 موقع عليها الأرض معتمدة من هيئة المساحة وكشف رسمي من الضرائب العقارية يفيد بأن الأرض من ضمن المكلفات التي تخضع لضريبة الأطيان الزراعية وشهادة تصرفات عقارية للأرض محل العقد.

 

وقرار استنزال الأراضى بمحافظة القاهرة صدر فى العام الماضى وتم إعادة فتح باب التقدم مرة أخرى فى يونيو الماضى، واستمر لمدة شهر، بقرار من  اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، ثم أعاد المحافظ فتح الباب مرة أخرى ويستمر لشهرين، بالتزامن مع عمل لجان اشتراطات البناء، وكذلك تقدم المواطنين بطلبات التصالح على مخالفات البناء حيث يستمر فتح باب التصالح حتى نهاية الشهر الجارى.

 

 وشمل قرار المحافظ الذى أصدره العام الماضى، استنزال الأراضى الزراعية من الحيز الزراعى بجميع أحياء القاهرة خاصة أحياء "المعادى ودار السلام وحلوان"، كما شكلت المحافظة لجان برئاسة اللواء محمد حنفى السكرتير العام لمحافظة القاهرة.

 

وتستعد محافظة القاهرة لإعلان الاشتراطات الجديدة لتراخيص البناء المقرر استئنافها 24 نوفمبر القادم، وذلك بعد توقفها 6 أشهر تنفيذا لقرار مجلس الوزراء، لإعادة التنسيق على مستوى المحافظات والسيطرة على العشوائية فى البناء والضغط على المرافق العامة، وكذلك منع المبانى المخالفة، وتعكف لجان بمحافظة القاهرة على صياغة وإعداد اشتراطات جديدة للبناء بمحافظة القاهرة لكل منطقة على حدة، ومن المقرر أن تعلن الإشتراطات الجديدة قبل 24 نوفمبر القادم، وسمحت محافظة القاهرة للحاصلين على تراخيص مسبقا قبل قرار وقف البناء باستئناف البناء مرة أخرى بشرط ألا يتجاوز ارتفاع البناء 4 أدوار بشكل مؤقت حتى صدور الاشتراطات الجديدة، وبالنسبة لمن أكمل البناء دون تشطيبه بارتفاعات مطابقة للترخيص الذى يملكه، فعليه أن يستكمل أعمال التشطيبات دون مساءلة قانونية.