"مدينتي" صممها أفضل الشركات العالمية وينفذه أكبر مطور عقارى لتكون "أيقونة" المشروعات السكنية المتكاملة فى مصر

 

"مدينتي" يتصدر مبيعات السوق العقارى منذ إطلاقه..و420 مليار جنيه حجم استثماراته 

 

تصميم عالمى

استعانت بثلاث من كبرى الشركات الأمريكية المتخصصة فى تصميم المدن الجديدة وهى شركات HHCP و SWAو SASAKI  العالمية، والذين أعدوا تصميم مدينة عصرية روعي فى تخطيطها توفير الاحتياجات الحالية والمستقبلية لسكانها والمترددين عليها، فى المقابل لم نشاهد أى مشروع عقاري يطوره القطاع الخاص في مصر يعلن عن استعانته بشركات عالمية كبرى بنفس هذا المستوى، ولذا بالفعل تتميز مدينتى بتصميم منفرد.

 

أما بالنسبة لتنفيذ مدينتي، فأن مجموعة طلعت مصطفى القابضة صاحبت المشروع، تولت تنفيذه بمواصفات عالمية مراعية أن يضم إلى جانب المناطق السكنية المختلفة من فيلات وعمارات، المساحات الخضراء الواسعة، وملاعب الجولف بالإضافة إلى الخدمات اليومية التى توفر احتياجات السكان، والمناطق الترفيهية، كما تضم على أطرافها الخارجية خدمات ضخمة وجديدة من نوعها لتلبى احتياجات المدينة والمدن المجاورة وحتى القاهرة الكبرى، بما تتيحه من أنشطة ومراكز التسوق الحديثة ومنطقة الألعاب المائية والمؤسسات التعليمية المختلفة.

 

وتمتلك مجموعة طلعت مصطفى تاريخ ناجح على مدار 50 عاماً فى القطاع العقارى، وتنفرد بنموذج لا مثيل له فى السوق المصرى فى إنشاء المشروعات السكنية المتكاملة، وهو مايضعها على الريادة دائماً، ويجعله مشروعاتها "أيقونة" للمشروعات السكنية التى تضم كافة الخدمات ومنها مدينتي.

 

الخدمات

عدداً من أبرز الخدمات سواء الأمنية أو الحكومية، منها كاميرات مراقبة أمنية ببصمة الوجه على البوابات، هى ذاتها المستخدمة فى عدد كبير من المطارات المتقدمة حول العالم، وتقنيات أخرى تتعلق برى الحدائق والمناطق الخضراء فى المشروعات السكنية، والتى تعمل على الرى وفقا لمعادلات دقيقة تأخذ فى الاعتبار تجنب البخر واختيار أوقات متزامنة للرى وفقا لدرجة الحرارة وشروق وغروب الشمس وغيرها، وتتغير تلك المعادلات تلقائيا وفقا لتغير المعطيات، مما يساعد فى الحفاظ على الموارد المائية ويحقق أعلى فاعلية، وتطبيقات للتحكم فى إنارة الشوارع والأماكن العامة.

 

وتساهم تقنية كاميرات المراقبة الأمنية الذكية، فى أن يشعر سكان مدينتى بانسيابية وفعالية وكفاءة فى أداء الخدمة، حيث تتحكم المعدات الذكية فى دخول وخروج سكان المدينة عبر رصد بصمة الوجه فى البوابات، وهى تتيح ليس فقط منع دخول الغرباء غير المرغوب فيهم أو عليهم ملاحقات أمنية إلى الأماكن غير المسموح لهم بدخولها، بل أنها أيضا تسمح برصدهم عبر الكاميرات لمعرفة الغرض من دخولهم للمكان ثم القبض عليهم فى نقطة معينة.

 

كما تضم مدينتي باقة من الخدمات الحكومية مثل نقطة الشرطة والسجل المدني، ومكتب شهر عقارى، ومكتب بريد مدينتي ومقر للضرائب العقارية، وهو ما يوفر لسكان مدينتي أداء حكومية عديدة تسهل لهم أداء تلك الخدمات بسهولة ويسر، ودون الحاجة إلى الخروج لأدائها خارج المشروع، كما يرفع من القيمة الاستثمارية لوحدات عملاء مدينتي والرحاب بسبب توافر كافة الخدمات الحكومية وغير الحكومية بالمشروع، وهى ميزة تنفرد بها عن أى مشروع مماثل،

 

استثمارات ضخمة

كما أن مدينتى هى أكبر مشروع عقارى يطوره القطاع الخاص باستثمارات ضخمة، وتعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة ضخ استثمارات تفوق 420 مليار جنيه خلال العشر سنوات المقبلة فى مشروعات متميزة جديدة داخل مدينتي أبرزها مشروع Spine وهو أكبر مركز تجارى إدارى ترفيهى فى مصر باستثمارات 300 مليار جنيه على مساحة نحو 4 ملايين متر، والذى سيكون من أكبر مراكز العالم في جذب الشركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى إنشاء فندق فورسيزون مدينتى باستثمارات 6 مليارات جنيه، واستكمال مشروع بريفادو.