صندوق تمويل المساكن يبدأ تنفيذ مشروع سكني على نحو 11 فدانا بمدينة بدر في 4 سنوات

يبدأ صندوق تمويل المساكن تنفيذ مشروع سكني (عمارات) على نحو 11 فدانا بالحي السابع بمدينة بدر بالقاهرة، خلال فترة 4 سنوات؛ حيث تم تحرير محضر تسليم قطعة أرض بالحي المشار إليه، بمدينة بدر، بمساحة 21.5 فدان، في 23 أبريل 2018، (21.448 فدانا)، لصندوق تمويل المساكن، لإنشاء وحدات سكنية، بمساحات من 95 مترا مربعا إلى 112 مترا مربعا؛ وتبلغ مساحة الأراضي، بمدينة بدر، ضمن العقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق تمويل المساكن، والمخصصة للإسكان (عمارات)، 10.698 فدانا، من إجمالي المساحة المقدرة 21.448 فدانا؛ على أن يتم الانتهاء من كافة مباني المشروع خلال 4 سنوات من تاريخ صدور قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 497 لسنة 2019، في 10 يونيو 2019، باعتماد وتخطيط المساحة (21.448 فدانا).

 

كان قد تم تحرير العقد الابتدائي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق تمويل المساكن، في 30 أغسطس 2018؛ على أن تكون الحصة العينية المخصصة للهيئة، بنسبة 16%، كحد أدنى من إجمالي مساحات الوحدات السكنية، التي تتم إقامتها على المساحة المخصصة بالعقد، من كافة النماذج والوحدات؛ وذلك نظير قيمة الأرض المخصصة من قبل "المجتمعات العمرانية الجديدة" للصندوق.

 

كان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد أصدر القرار رقم 87، في 10 نوفمبر 2015، بالموافقة على إتاحة مساحات من قطع الأراضي بالمدن الجديدة، لصالح صندوق تمويل المساكن، لإنشاء وحدات سكنية بمساحات نتراوح بين 95 مترا مربعا و112 مترا مربعا، بحد أقصى للأدوار، مكون من أرضي و5 أدوار متكررة؛ وذلك في كل من: (العبور، بمساحة 13 فدانا، بامتداد الحي السكني الثاني)، (بدر، بمساحة 22 فدانا، بالحي السابع)، (بني سويف الجديدة، بمساحة 21.7 فدانا، بمنطقة 2520 فدانا)، (السادات، بمساحة 20 فدانا، بمنطقة الامنداد)، (الفيوم الجديدة، بمساحة 5.07 فدانا، بالمنطقة الإقليمية)؛ وذلك قبل أن يصدر قرار مجلس إدارة "المجتمعات العمرانية الجديدة"، رقم 115، في 19 فبراير 2018، بإلغاء تخصيص قطعة الأرض السابق تخصيصها لصندوق تمويل المساكن، بمساحة 5.07 فدانا، بالمنطقة الإقليمية بمدينة الفيوم الجديدة)، طبقا لطلب الصندوق؛ وتخصيص قطعة أرض بنفس المساحة، بالامتدادات الشرقية شمال مشروع سكن مصر بمدينة بدر؛ على أن يتم سداد الثمن من خلال حصة عينية من الوحدات، بنسبة ما بين 15% و20%، يتم تخصيصها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، بدلا من قيمة الأرض.؛ حيث تم اعتماد تحديد الحد الأدنى لنسبة الحصة العينية، التي تخصص لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من إجمالي الحد الأقصى المقرر للمساحات البنائية (BUA)، بكل قطعة أرض على حدى، نظير قيمة الأرض؛ وذلك بواقع: 26% بمدينة العبور، 16% بكل من مدينتي بدر وبني سويف الجديدة، 24% بمدينة السادات.