احتفالا بمئوية الشيخ زايد.. توسعات عمرانية بمدينة الإسكان المصرية (القصة الكاملة)

في عام 1995، تم إنشاء مدينة الشيخ زايد، والتي تعد إحدى مدن الجيل الثاني، والتي تم بنائها من خلال منحة صندوق أبوظبي للتنمية- منحة الشيخ زايد- وتبعد المدينة نحو 20 كيلو متر من ميدان لبنان بحي المهندسين، وتبعد 28 كيلو متر عن ميدان التحرير بوسط القاهرة، ويحدها طريق «مصر- الإسكندرية الصحراوي» وامتداد محور 26 يوليو، ومدينة 6 أكتوبر، وترتفع المدينة عن سطح البحر حوالي 220 مترا، وتبلغ مساحتها حوالى 9500 فدان، قبل ضم التوسعات الجديدة لها.

تنقسم المدينة إلى 20 حيا يقسم كل منها إلى 4 مجاورات، كل حى به خدماته الخاصة من مسجد وسوق ومركز خدمى، هناك أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادى عشر والثالث عشر فضلاً عن أحياء فوق المتوسط مثل الحى الرابع وجزء من الحى الثانى والسابع وأحياء راقية ذات مستوى اقتصادى عالٍ، ويوجد مركز طبى حكومى فى المدينة ككل بالإضافة لمستشفى الشيخ زايد التخصصى.

وتزامنا مع الاحتفال بمئوية الشيخ زايد، أعلنت هييئة المجتمعات العمرانية، البدء فى تنفيذ التوسعات الجديدة بالمدينة والتى تصل مساحتها ضعف مساحة المدينة الجديدة، وتضم المرحلة الأولى من التوسعات الجديدة مشروعات سكنية تشمل دار مصر وسكن مصر، ومشروعات بنية تحتية.

التكلفة التقديرية لتنفيذ المشروعات المستهدفة للمرحلة الأولى بالتوسعات الجديدة تتخطى الـ12 مليار جنيه

من جانبه أكد المهندس مصطفى فهمى،رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، فى تصريح خاص صحفية، أن التكلفة التقديرية لتنفيذ المشروعات المستهدفة للمرحلة الأولى تتخطى الـ12 مليار جنيه، وذلك شاملة مشروعات الإسكان وأعمال الترفيق، لافتا إلى أن تكلفة توصيل المرافق للمرحلة الأولى تصل لـ4.5 مليار جنيه.

وأكد المهندس مصطفى فهمى، أنه سيتم تنفيذ 4500 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى المتميز فى المدينة، بتكلفة تقديرية تتخطى الـ3 مليارات جنيه، ويعد ذلك أول مرة منذ سنوات عديدة يتم تنفيذ وحدات إسكان اجتماعى بالمدينة.

وأشار إلى أنه سيتم تنفيذ 8500 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة، بمساحات تتراوح من 100 إلى 150 مترا، مشيرا إلى أن أعمال التنفيذ ستبدأ بالتوازى مع أعمال تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى وأعمال المرافق.

وأوضح أن إجمالى مساحة الامتداد الجديدة لمدينة الشيخ زايد 9390 فداناً، فى موقع متميز شمال غرب مدينة الشيخ زايد، ويحده من الشمال طريق الإسكندرية الصحراوى، ومن الجنوب التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، ومن الشرق مدينة الشيخ زايد، ومن الغرب ظهير صحراوى صالح للامتداد، ويتميز الموقع بقربه من مطار غرب القاهرة، وقربه من المناطق الاقتصادية (القرية الذكية – المنطقة الصناعية بأبورواش)، ويمر بالموقع محور الضبعة الجديد، كما يتمتع باتصالية عالية بالمنطقة الحضرية للتجمعات العمرانية المحيطة، والطرق الإقليمية، حيث يحده من الشمال طريق القاهرة /الإسكندرية الصحراوى، ومن الشرق وصلة دهشور.

وأعلن أنه سيتم افتتاح الحديقة المركزية بالمدينة، خلال أيام، مؤكداً أنه تم تنفيذ الحديقة على أعلى مستوى، لخدمة مواطنى مدينة الشيخ زايد، وزوارها من كل أنحاء الجمهورية.

وأضاف" تقع الحديقة على مساحة نحو 65 فداناً، ضمن منطقة تجارية إدارية ترفيهية بإجمالى مساحة 143 فداناً، وتشتمل على مساحات خضراء، وأشجار، وممرات للمشاة، ومسارات للدراجات، ومطاعم، وكافيتريات، وبحيرات صناعية، ونوافير مضيئة، وشلالات مياه متنوعة، وأكشاك، ودورات مياه، ومبنى إدارة، ومواقف انتظار للسيارات، مشيراً إلى أن الدكتور ماهر استينو قام بتصميها على غرار الحدائق العالمية، وتولى الإشراف على تنفيذها، وهو الذى قام بتصميم حديقة الأزهر، وقامت شركة "سامكريت" بتنفيذ الأعمال تحت إشراف جهاز مدينة الشيخ زايد، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وقال المهندس مصطفى فهمى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد: يتكون المشروع من محور رئيسى به 7 نافورات، ومحور ثانوى به نافورة رئيسية و3 نافورات صغيرة وشلال، بجانب بحيرة بمساحة 2.5 فدان تضم نافورة عائمة وشلالين، وتحيط بمطعم الجزيرة الذى يخدم حوالى 80 فرداً فى صالة مغلقة تطل على البحيرة بمسطح 350 م2، ومنطقة طعام خارجية على البحيرة تخدم حوالى 85 فرداً بمسطح 350 م2، ويتوسط المطعم نافورة وشلال يربطها بالبحيرة.

وأوضح المهندس مصطفى فهمى، أن المطعم الرئيسى يمثل أعلى نقطة ارتفاع بالحديقة، مما يمثل إطلالة على الحديقة بالكامل، ويضم نافورة محورية تنتهى بالشلال والبحيرة الصناعية، ويخدم حوالى 85 فرداً داخل صالة المطعم ومنطقة طعام خارجية تخدم حوالى 150 فرداً بمسطح 600 م2 يتوسطها النخل والأشجار والشجيرات، وملحق به مبنى للوجبات السريعة ومنطقة مكشوفة أمامها تخدم حوالى 70 فرداً.

وأشار رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، إلى أن الحديقة تضم 5 كافيتريات موزعة على الحديقه بمسطح 30 م2 لتقديم خدمة الوجبات السريعة أثناء التنزه داخل الحديقة ومبنى الأطفال الذى يقدم خدمة ألعاب فى صالة مغلقة بمساحة 150 م2 بخلاف منطقة الألعاب المفتوحة بمسطح 6800 م2، وأماكن لاستراحة الزوار، وأماكن لانتظار السيارات، وبحيرة على مساحة 5 أفدنة بها مطعم سياحى فاخر، ونافورة ارتفاع المياه بها أكثر من 9 م، و11 مطعماً للوجبات السريعة منتشرة بجميع أرجاء الحديقة، و2 كافيتريا للبيع، وحديقة للأطفال بها جميع الألعاب، كما تضم الحديقة مبنى إداريا، وخدمات ترفيهية (ممرات المشاة – مدرجات – مسارات دراجات لممارسة الرياضة بمسافة أكثر من 4 كم – مشايات للهرولة)، و35 فداناً من المزروعات ومنها مزروعات نادرة، بجانب وجود أماكن تصلح لإقامة المعارض والتصوير المفتوح، ودورات مياه منتشرة بجميع أرجاء الحديقة.

وأضاف المهندس مصطفى فهمى: الحديقة بها 6 مداخل ببوابات إلكترونية، وتتولى إحدى الشركات أمن الحديقة بالكامل، مع وجود شركات متخصصة بالإدارة والنظافة والصيانة.

فيما أكد المهندس جمال طلعت، مساعد وزير الإسكان، لشئون التطوير الحضارى وتنسيق الموقع، أنه تم البدء فى إنشاء أول منطقة ترفيهية فى المدن الجديدة بمدينة الشيخ زايد، وذلك على واجهة المدينة المطلة على وصلة دهشور، وتقام على مساحة 110 أفدنة، لافتًا إلى أن المرحلة الأولى تُنفذ على مساحة 35 فدانًا بتكلفة تصل لـ60 مليون جنيه.

وأضاف أن المنطقة الترفيهية عبارة عن منطقة تجارية وترفيهية وسياحية وتتضمن محلات تجارية ومعارض للسيارات، وأخرى للموبيليات ومعارض للأدوات لمنزلية والملابس وغيرها من كافة أنواع الأنشطة، بالإضافة لمناطق الطعام السريع ومسارات للدراجات، وأكشاك سريعة ومناطق لعب أطفال.