«لو فاتك الإعلان التاسع».. إزاي تحجز وحدة سكنية بالإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي

الكثير من المواطنين أبدو حزنهم بعد أن فاتهم التقديم فى وزارة الإسكان للحصول على وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الإجتماعى الذى أعلنت عن الوزارة خلال الأعوام الماضية، والذى تضمن التقديم من خلال مجموعة من الإعلانات، وكان أخرهم الإعلان التاسع، وظن بعضهم أن الوزارة ستغلق أبواب التقديم أمامهم بعد أن تقدم مئات الآلاف للحصول على إحدى هذه الوحدات بالمدن الجديدة وبالأخص بمدينة السادس من أكتوبر.

وأعلن صندوق الإسكان الإجتماعى ودعم التمويل العقاري عن وجود إعلان عاشر للإسكان الإجتماعى، لمنح الفرصة لمن لم يتمكنوا من الحجز فى الإعلانات الماضية، حيث يتضمن هذا الإعلان 60 ألف وحدة سكنية، وبنفس مساحات الوحدات السكنية فى الإعلانات السابقة، «3 غرف وصالة تصل إلى 90 م2 – غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 م2»، بمدن «أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – بدر – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – المنيا الجديدة – السادات – الغردقة».

وعلى الراغبين فى الحجز فى هذه الوحدات، أن يبدأوا فى سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد، بداية من يوم الأربعاء 31 أكتوبر الجاري، وأهاب الصندوق المواطنين بعدم النظر إلى كراسات الشروط المتداولة على شبكة الانترنت، والتي لن يعتد بها نهائياً، خاصة وأن كراسة الشروط التى تُباع بمكاتب البريد هى التى تحتوى على الاستمارة الأصلية للحجز.

الخطوة التى تلى شراء كراسة الشروط، هى سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة الواردة بكراسة الشروط على الموقع الإلكترونى للصندوق خلال الفترة من 7/11/2018 حتى 14/11/2018، للمواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط، ومن 15/11/2018 حتى 15/12/2018، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.

أما عن أسلوب الحجز، فيتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى (www.mff.gov.eg)، حيث سيقوم العميل بملء استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بكراسة الشروط بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، لتحميلها على الموقع بصيغة PDF.

أما عن المستندات المطلوبة للتقديم، فهى صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته (سارية)، وشهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل فى تاريخ الإعلان، وأى مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية «عمل إضافى – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائى أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً» تفيد صافى الدخل السنوى أو الشهرى للأعزب أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل)، على أن تكون مؤرخة ومعتمدة.

أما عن العاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية عليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، موضحاً بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة، وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

ولابد أن تتضمن المستندات أيضاً، صورا من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة «وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومى مميكنة»، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى «كهرباء – غاز – مياه»، وبالنسبة لذوى الاحتياجات الخاصة، سيتم مراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات لهم بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية التابعة لمحافظة المواطن على أن يكون مستند إعاقة حديث صادر فى عام 2018.

أما عن الشروط العامة فلا يحق للمتقدم أو الأسرة «الزوج، الزوجة» التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، على أن يقر المتقدم أنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر» وحدة سكنية، أو أرضا، أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي للإسكان.

ويصل سعر الوحدة غرفتين وصالة كاملة التشطيب تبلغ 185 ألف جنيه، وسعر الوحدة ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب تبلغ 225 ألف جنيه، وتلك الأسعار قابلة للتغيير فى حدود نسبة 10% كحد أقصى، ويتم سداد مقدم جدية الحجز، ويبلغ 10 آلاف جنيه للوحدات غرفتين وصالة، أو مبلغ 14 ألف جنيه للوحدات ثلاث غرف وصالة (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 300 جنيه مصاريف إدارية (لا تُرد).