تزامناً مع زيارة وزير الأوقاف لمحافظة أسوان اليوم.. «صوت الأمة» يفتح ملف مشروع إسكان الصداقة «المعطل».. 10 سنوات مضت على تنفيذ الوحدات ولم يتم تسليمها للمستحقين (صور)

بات حلم ما يقرب من 5 آلاف مواطناً بمحافظة أسوان فى امتلاك شقة سكنية بمشروع إسكان الأوقاف بنظام الإيجار يزداد صعوبة، بعد مرور نحو 10 سنوات على المشروع ولم يتم تسليم الوحدات لمستحقيها حتى اليوم، بسبب مرافق الصرف الصحى، وعندما اكتملت هذه المرافق عقب موافقة هيئة الأوقاف المصرية على تحمل تكلفة توصيلها، عاد التوتر ينتاب المستحقين مرة أخرى بسبب تأخر إجراءات التسليم.

"صوت الأمة" يفتح ملف تأخر تسليم مشروع إسكان الأوقاف بمنطقة الصداقة الجديدة شرق مدينة أسوان، لمستحقيه منذ 10 سنوات مضت، وذلك بالتزامن مع الزيارة المرتقبة للدكتور محمد مختار جمعة وزير الأوقاف صباح اليوم السبت، وتفقده مشروع إسكان الأوقاف.

بدأ مشروع إسكان الأوقاف بمنطقة الصداقة الجديدة بمدينة أسوان، فى عام 2008 ، وتقدم الآلاف من المواطنين لحجز وحدة سكنية بالمشروع الذى تم تحديد مبلغ ألف جنيه كمقدم جدية حجز للراغبين فى التقدم، وتم الانتهاء من تنفيذ 4920 وحدة سكنية بالمشروع المنقسم إلى منطقتين "الصداقة 1 والصداقة 2".

ومع الانتهاء من الإنشاءات، توقفت إجراءات تسليم الوحدات السكنية ولم يتم إجراء القرعة لاختيار أسماء الفائزين بالوحدات آنذاك، نظراً لعدم الانتهاء من توصيل المرافق، ودب خلاف بين محافظة أسوان وهيئة الأوقاف المصرية على إنهاء مرافق الصرف الصحى للمشروع، ومعها توقفت إجراءات التسليم منذ عام 2008، رغم دفع المواطنين مقدمات الحجز والتى وصلت لنحو 16 ألف جنيه.

وخلال العام الحالى أجرى اللواء مجدى حجازى، محافظ أسوان، مفاوضات عدة مع الدكتور محمد مختار جمعة، وزير الأوقاف، وتم الاتفاق على استكمال المشروع بعد تحمل هيئة الأوقاف المصرية نفقات توصيل مرافق المشروع، ومعها أصدر محافظ أسوان قراراً بإجراء القرعة العلنية لإعلان أسماء الفائزين بالوحدات التى تم الانتهاء منها وعددها 4920 وحدة سكنية.

وأكد اللواء مجدى حجازى، محافظ أسوان، أن المحافظة سلمت فرع هيئة الأوقاف المصرية بأسوان، جميع كشوف أسماء المستحقين بشقق إسكان الأوقاف بحى الصداقة الجديدة بنظام الإيجار، والتى تتضمن أرقام الشقق والعمارات المخصصة لهم، بإجمالى 4920 مواطناً، وتتولى فرع الهيئة جميع الإجراءات اللازمة فى تسليم الوحدات السكنية، بالتعاقد والتخصيص وتركيب عدادات مياه الشرب والكهرباء.

وأوضح محافظ أسوان، أن المدرجين فى الكشوف المسلمة، هم الذين أجريت عليهم القرعة العلنية فى الفترة من 6 إلى 16 مايو الماضى بالمسرح الصيفى فى أجواء من الشفافية والوضوح والنزاهة الكاملة، وبحضور المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة، مؤكداً أن التفاوض مع الهيئة العامة للأوقاف المصرية، لتحديد القيمة الإيجارية للشقق الجديدة جاء حرصاً من محافظة أسوان على أن يكون الإيجار الشهرى لهذه الشقق مناسب للظروف المعيشية للمواطن البسيط، دون إغفال التكلفة الحقيقة للوحدات السكنية، وخاصة البنود التى تم إضافتها خلال العام السابق، والتى لم تكن مدرجه عند حساب تكلفة كل وحدة سكنية فى بداية المشروع عام 2008، مثل محطات وخطوط الصرف الصحى ومياه الشرب الخارجية بجانب تنسيق الموقع ورصف الشوارع.

واستكمل المحافظ تصريحاته بأن المحافظة حريصة على تلافى كافة الملاحظات الفنية والتشطيبات الكاملة، داخل الوحدات السكنية قبل التسليم للمستحقين، وخاصة أنه تم إخطار الهيئة بكافة الملاحظات التى رصدتها لجنة مديرية الإسكان، والتى أمر بتشكيلها عقب قيامه بجولة ميدانية لموقع مشروع إسكان الأوقاف ومروره على بعض الشقق وتنسيق الموقع والمرافق الأساسية.

من جانب المواطنين، قال أحمد السيد جوهر، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، إنهم فوجئوا أثناء استكمال إجراءات التعاقد بزيادة ربع سنوية فى قيمة الإيجار والتى تبدأ من 220 جنيهاً وحتى 280 جنيهاً، وتم تقديم مذكرة من رئاسة الهيئة لإلغاء هذا الشرط وفقا لمطالب الفائزين فى القرعة، وأسوة بالمحافظات الأخرى والتى حدد بعضها الزيادة بعد مرور 5 سنوات وليست ثلاثة، أو قررت ثبات قيمة الإيجار للوحدة.

وأضاف وليد حكوم، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، أن الوحدات السكنية بمشروع الأوقاف تحددت المبالغ المالية المطلوب سدداها للتعاقد لتختلف حسب الأدوار السكنية، فالدور الأول المكون من غرفة وصالة بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 220 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 1782 جنيهاً، بينما الدور الأول المكون من غرفتين وصالة بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 250 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2010 جنيهاً، ومن الدور الثانى للخامس بلغت القيمة الإيجارية الشهرية لهم 280 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2233 جنيهاً، والدور السادس بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 270 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2158 جنيهاً، وهذه المبالغ حسب التعاقد المبدئى مخالفة تماماً، نظراً لأن القيمة الموضوعة للإيجار الشهرى كانت 160 جنيهاً وارتفعت إلى أدناها 220 جنيهاً وأقصاها 280 جنيه.

وتابعت سيدة توفيق، إحدى الحاجزات للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، بأن مقدم الحجز مرتفع أيضاً بالإضافة إلى أنهم فوجئوا بعدم تحرير العقود خلال الوقت الحالى، وسيتم تحرير العقود لهم بعد 6 أشهر، والاكتفاء حالياً بإعطاء الحاجزين لإيصالات استلام نقدية فقط، وعلقت "بناءً على إيه ندفع تأمين 6 أشهر وتعاقدات مياه وكهرباء وغاز دون تحرير عقود فى الوقت الحالى، إحنا صبرنا 10 سنوات عليهم وفى الآخر لم يراعونا""، مطالبةً بأن يكون العقد دائم وليس محدد المدة، خاصة وأنهم انتظروا سنوات طويلة حتى انتهت الهيئة من تنفيذ هذه الوحدات السكنية.

وأوضح عبد الله محمد، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، أن المتقدمين لحجز وحدات إسكان الأوقاف بمنطقة الصداقة الجديدة شرق مدينة أسوان، علموا من أوراق التقديم قبل ذلك أن الوحدات غرفتين وصالة، ولكنهم فوجئوا أن الأدوار الأولى تحتوى على غرفة وصالة فقط، ويتم إعطاؤها للمتقدم حسب القرعة، مشيراً إلى أن هذه الوحدات المكونة من غرفة وصالة فقط، كانت مخصصة للعاملين فى الأوقاف، ولكن عندما أعادت محافظة أسوان إجراءات التعاقد والتسليم أدخلت هذه الوحدات الصغيرة المساحة ضمن القرعة حتى تفى بأكبر عدد من المتقدمين لحجز الوحدات.

وفى المقابل، صرح مصدر مسئول بهيئة أوقاف أسوان – فضل عدم ذكر اسمه – أن إجراءات التسليم بدأت خلال شهر يونيه الماضى واستمرت نحو شهرين ويتم إنهاء الإجراءات لنحو 100 مستحق يومياً، وتحرير العقود فور وصولها من القاهرة تباعاً، مؤكداً أنه تم تقديم مذكرة من رئاسة الهيئة لإلغاء شرط الزيادة 10 % على قيمة الإيجار، وفقا لمطالب الفائزين فى القرعة.