إزدان القابضة: 2.8 مليار ريال قيمة تعاملات القطاع العقارى القطرى خلال شهر أبريل

كشف تقرير صادر عن مجموعة إزدان القابضة، أن القطاع العقارى بدول مجلس التعاون الخليجى شهد تبايناً فى أدائه خلال شهر أبريل الماضى.د، لافتا أن 

 القطاع العقارى القطرى شهد تعاملات بقيمة بلغت نحو 2.8 مليار ريال، فى مقابل 2.7 مليار ريال لشهر مارس السابق، محققة ارتفاعاً طفيفاً نسبته 3.7%، مشيراً إلى أن هذا النمو فى التعاملات للشهر الرابع على التوالى خلال العام 2017 الجارى، يؤكّد انتعاش القطاع العقارى مع توقعات باستمرار هذا الانتعاش خلال العام الجارى.

 

 

 

وأشار التقرير إلى أن هذا النمو فى التعاملات للشهر الرابع على التوالى خلال العام 2017 الجارى، يؤكّد أن القطاع العقارى يسير فى طريق الانتعاش بعد التراجع الذى شهدته التعاملات فى العام 2016 الماضى، متوقعاً أن يواصل القطاع العقارى آداءه الإيجابى خلال العام الجارى.

 

 

 

وأوضح أن الأسبوع الأوّل من شهر أبريل المنصرم والممتد من 2 إلى 6 أبريل قد شهد تعاملات بقيمة 484.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 73 صفقة، وقد سيطرت المبانى الجاهزة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 92.9% من قيمة التعاملات، وقد تمّ تنفيذ 51 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 69.9% من إجمالى عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 449.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضى الفضاء نسبتها 30.1% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 34.3 مليون ريال.

 

 

 

وشهد الأسبوع الثانى والممتد من 9 إلى 13 أبريل ارتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات الأسبوعية بنسبة 36%، كما شهد عدد الصفقات المنفذة فى مختلف المناطق والبلديات ارتفاعاً، حيث بلغ 80 صفقة بارتفاع نسبته 9.6%، وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 659.5 مليون ريال، وتراجعت هيمنة المبانى الجاهزة على التعاملات، حيث استخوذت على نسبة 54.8% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 66.2% من إجمالى عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 361.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 27 صفقة للأراضى الفضاء، نسبتها 33.8% من عدد الصفقات المنفذة، وبلغت قيمتها الإجمالية 297.7 مليون ريال.

 

 

 

وفى الأسبوع الثالث والممتد من 16 إلى 20 أبريل بلغت قيمة التعاملات 721.4 مليون ريال، محققة ارتفاعاً أسبوعياً بنسبة 9.4%، وتمّ تنفيذ 78 صفقة بتراجع طفيف فى عدد الصفقات نسبته 2.5%، واستحوذت الأراضى الفضاء على نسبة 18.6% من إجمالى التعاملات من خلال تنفيذ 45 صفقة بقيمة بلغت 134.2 مليون ريال، فى حين استحوذت المبانى الجاهزة على نسبة 81.4% وتمّ تنفيذ 33 صفقة بقيمة بلغت 587.2 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومى للتعاملات 144.3 مليون ريال.

 

 

 

وذكر التقرير أن الأسبوع الرابع الممتد من 23 إلى 27 أبريل المنصرم شهد ارتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية قيمتها 400 مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعاً طفيفاً، حيث بلغ 80 صفقة بنمو نسبته 2.6 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 928.9 مليون ريال، محققة ارتفاعاً بنسبة 28.8 بالمائة، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 21.5 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 200 مليون ريال نتيجة تنفيذ 36 صفقة، فى حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 728.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 44 صفقة.

 

 

 

وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر أبريل المنصرم نحو 666.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 23.8 بالمائة من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.13 مليار ريال وبنسبة 76.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 475 مسكناً، 6 مبانٍ متعددة الاستخدام،، 15 عمارة سكنية، 3 أبراج، 5 مجمعات سكنية، و4 صفقات لمحلات تجارية.

 

 

 

وقد تم خلال شهر أبريل المنصرم تنفيذ نحو 311 صفقة مقابل 405 صفقات في الشهر السابق بتراجع في عدد الصفقات نسبته 23.3 بالمائة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 181 صفقة مستحوذة على نسبة 58.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 130 صفقة للأراضي الفضاء التي استحوذت على نسبة 41.8 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.