السداد بالدولار لحجز شقق بيت الوطن من الخارج.. والبنك المركزي يقيم السعر

صرح الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، بأن صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي يستعد لطرح وحدات الإسكان الاجتماعي للمصريين في الخارج للحجز عبر الإنترنت بالدولار، ومن المقرر أن يتم فتح باب الحجز خلال أسبوعين، حيث سبقت موافقة مجلس الوزراء على إجراءات الطرح للمصريين فى الخارج.

وأوضح المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية:«أن الوزارة أعدت كراسة شروط، لحجز أراضى بيت الوطن، ووحدات الرحاب ومدينتي ودار مصر، للمصريين في الخارج، وذلك لأول مرة، تلبية لمطالب الراغبين في الحجز، حيث تتضمن الكراسة الشروط العامة للمشروع، وأسلوب السداد للأراضى والوحدات المطروحة، وسيتم نشر تفاصيل الكراسة على الموقع الإلكتروني»

وأضاف«عباس»: أن الشروط العامة للتقدم لحجز الأراضي والوحدات السكنية المطروحة للمصريين في الخارج، تتضمن أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 عامًا، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز، ويشترط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل بدء الحجز بـ60 يومًا ويحظر الايداع النقدي بالدولار من الداخل طبقًا لتعليمات البنك المركزي المصري، وتتضمن الدفعة المقدمة للأراضِ 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي، طبقًا للقانون رقم 33 لسنة 2014، ويبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، مع الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرًا إلى أن طرح برنامج«بيت الوطن»، على أساس الجنيه المصري، ويتم السداد بالعملة الأجنبية«الدولار» طبقًا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري، حلاً للمشكلات والشكاوي التي طرأت في طرح الأراضى بالمراحل السابقة.

وبشأن مواعيد تسليم الأراضِ والوحدات السكنية، قال المهندس خالد عباس: بالنسبة لقطع الأراضى، يبدأ التسليم خلال 3 أشهر من التخصيص بمدن«بدر، قنا الجديدة، أسيوط الجديدة، أسوان الجديدة، دمياط الجديدة منطقة بيت الوطن أ ، ب»، والتسليم ابتداءً من 31/3/2018، بمدن«القاهرة الجديدة، العبور، السادات  دمياط الجديدة، موقع شمال الطريق الدولي الساحلي»، ويتم التسليم بمدينة 6 أكتوبر ابتداءًا من 30/1/2018، وذلك طبقًا للإعلانات التي ستصدر من الهيئة في حينها، وبالنسبة لوحدات«مدينتي والرحاب»، يبدأ التسليم خلال شهرين من التخصيص، بينما وحدات«دار مصر»، يبدأ تسليمها اعتبارًا من 31/12/2017.

وأكد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية: أنه يجب على من يرغب في الحجز أولاً التسجيل بالموقع الإليكتروني، لكي يتمكن من الحجز عبر الموقع، موضحًا أن على الراغب في الحجز اتباع الخطوات التالية للتسجيل بالموقع، وهى: ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقًا للرقم القومي أو الجواز المصري، وفي حال مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل«للحسابات المنشأة حديثًا بهذه المرحلة»، أما الحسابات السابق إنشاؤها بالموقع بالمراحل السابقة، فلن يتم حذفها، لذا يمكن الحجز من خلالها بدلاً من إنشاء حسابات أخرى، ويمكن حجز الأراضي والوحدات السكنية من خلال حساب واحد بالموقع.

وأشارالمهندس خالد عباس، إلى أن التحويلات البنكية التي ترد قبل فتح باب الحجز بالمرحلة الجديدة، سيتم تسجيلها عقب الانتهاء من تسجيل تحويلات اليوم الخامس طبقًا لكشوف البنك المركزي المصري للحجز بالمرحلة الجديدة، وعند الرغبة في إضافة شركاء لابد من إضافتهم قبل إتمام تأكيد الحجز، حيث أنه لا يمكن إضافة شركاء بعد تأكيد الحجز، مضيفًا أنه سيتم التسوية النهائية لنسب التميز لكافة المراحل بجهاز المدينة عند استلام اخطار التخصيص، علي أن يتم سداد الفرق خلال شهر من تاريخ إجراء التسوية، وسيتم إرسال رسالة للحاجز فور تسجيل التحويل البنكي بالموقع، على أن يتم بعد ذلك اتباع الخطوات الواردة بصفحة الأسئلة الشائعة بالموقع، ويجب على الحاجز تقديم أصول المستندات التي تم الحجز بناء عليها عند استلام خطاب التخصيص الرسمي من جهاز المدينة، وفي حالة مخالفة أي بيانات سيتم إلغاء الحجز.

وأعلن أنه تم تخصيص مكتب لخدمة عملاء المشروع بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للرد على استفسارات الراغبين في الحجز، وحل أي مشكلة، وذلك بخلاف الرد على التساؤلات المختلفة من خلال الموقع الإلكتروني. 

موضوعات متعلقة 

التمويل العقارى: صرف مليار و325 مليون جنيه دعما لمحدود الدخل

.