نائب رئيس جمعية مستثمرى بدر: السوق العقارى المصرى مستقر (فيديو)

فى حواره لـ " صوت الامة " بالفيديو اكد المهندس عبد الرحمن الزعيم، نائب رئيس جمعية مستثمرى بدر، مشاكل السوق العقارى بدأت تقل وأصبحت مسستقرة نوعاً ما، بعد ما تعرض له من تذبذب بسبب تحرير سعر الصرف فى نوفمبر الماضى وعدم استقرار سعر الجنيه أمام الدولار، نتج عن ذلك تذبذب فى أسعار المواد الخام بالإضافة إلى التغير الدائم فى أسعار الأراضى الزراعية التى تطرحها وزارة الاستثمار، كل ذلك أدى إلى انعدام الرؤية بالنسبة للمعادلة الاستثمارية.

المستثمر فى الوقت الحالى يقدر يأسس المعادلة الاستثمارية الخاصة به بشكل أكثر وضوحاً واطمئنان، لأن سياسة الدولة أصبحت واضحة، وسعر الدولار أصبح ثابت.

السبب الذى دفع الرئيس إلى تشكيل المجلس الأعلى للاستثمار، هو انعدام دور وزارة الاستثمار والهيئة العامة، لأنهما لم يقوما بدورهما يوماً ما، موضحاً أن القوانين والبنود التى يصدرها المجلس إيجابية بشكل كبير ولكن لم يتم تفعيلها إلى الآن على أرض الواقع.

بعد ارتفاع أسعار الدولار..المواطن يشتكى من ارتفاع الأسعار ما الحل:

الشعور بالمشكلة أول درجة عملية لحل المشكلة، وتحرير سعر الصرف هو أول وأهم خطوة تم اتخاذها نحو الاصلاح، "كنا نعيش حياة غير واقعية"، والمشكلة أن هناك عدم توازن بين الأسعار والدخول، فلابد من: العمل على الانتاج وإرساء مبادئ زيادة الانتاج لدى الجميع "عشان ناكل لازم ننتج"، الشئ الثانى توجيه الاهتمام بشكل أساسى إلى الزراعة والصناعة، وتم البدء فى ذلك منذ طرح المليون ونصف مليون فدان، مدينة الجلود ومشروع الألف مصنع كل هذه مؤشرات جيدة.

ما الذى يطلبه المستثمرين من الحكومة:

نريد من الحكومة إصدار خريطة استثمارية واضحة نستطيع من خلالها الإلمام بكافة الاحتياجات والوقوف على أقدام ثابتة قبل البدء فى المشاريع وهذا دور هيئة الاستثمار، خطوة تحرير سعر الصرف، "وأنا أرى أنها تثبيت سعر الصرف وليس تحرير، لأن الجنيه قبل 3 نوفمبر كان مش مستقر كان ما بين 8 إلى 12 او 13 جنيه، أما الآن فى الجنيه سعره ثابت سواء بيطلع أو بينزل ولكن هو عند 18 جنيه والمستثمر يقدر يحدد التكلفة قبل بدء العمل"، توضيح السياسات العليا والخطوط العريضة الغير واضحة بالنسبة للدولة، الأمور أصبحت أكثر استقرارًا وكل المؤشرات بتشير إلى ذلك والقترة القادمة أفضل.

عدد المصانع بمنطقة بدر:

يوجد 1120 مصنع ، منهم 480 مصنع يعمل، والباقيين متوقفين عن العمل لأسباب مختلفة، وهذا ملف متعثر وله علاقة بالدولة.