«عبد الحميد»: 40% من الثروة العقارية غير مستغل

قالت مي عبد الحميد رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري والمدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، إن حجم الثروة العقارية فى مصر يقدر بما يقرب من 45 مليون جنيه، وهى من كبرى الدول ذات الثروة العقارية.

ولفتت «عبد الحميد» في تصريح لبوابة «صوت الأمة» إلى أن آخر إحصائية لحجم العقارات فى مصر كانت فى 2014 وقدرت حجم الأموال المجمدة فى سوق العقار بـ 30 مليون جنيه بواقع 37 مليون عقار فى مصر، وأن 40% من حجم الثروة العقارية غير مستغل، أي عقارات وبنايات شاهقة مغلقة، وما يقرب من 90% من العقارات غير مسجلة.

وأشارت إلى أن الثقافة المصرية التى تكرس مفهوم حفظ القيمة فى العقار، بالإضافة إلى لاعدالة القوانين التى نظمت العلاقة بين المالك والمستأجر، بين قانونين للإيجار أحدهما قديم والآخر جديد عمق كلاهما الفجوة بين المالك والمستأجر، وغياب ثقافة تسجيل العقارات لدى الدولة.

وأضافت رئيسة صندوق التمويل العقارى إلى أن أسباب انخفاض نسبة التمويل العقارى فى مصر يرجع لعدم تسجيل هذه العقارات، مما يجعل البنوك تعزف عن منح قروض التمويل العقارى للعقارات غير المسجلة مايزيد من فوضى السوق العقارية فى مصر.