تزامنا مع إعفاءات 70% من غرامات التأخير بمشروعات سابقة.. 1747 قطعة أرض بالطرح الرابع للتخصيص الفوري بمشروع «مسكن»

أكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الإقبال الكبير من المواطنين على حجز الأراضى السكنية بالمدن الجديدة، دليل على نجاح توجه الدولة المصرية في تنمية تلك المدن، باعتبارها مراكز لريادة المال والأعمال.

 

وفي بيان لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أشار الوزير إلى أن عدد الحجوزات المبدئية، لـ1747 قطعة أرض بالطرح الرابع للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد «مسكن»، بنظام الطرح الدائم، بلغ 131 ألف حجز مبدئي؛ حيث كان قد بدأ حجز تلك الأراضي إليكترونياً، منذ يوم الاثنين 1 أبريل 2024، ويستمر حجزها لمدة شهرين، حتى يوم الخميس 5 مايو 2024.

 

وعلى صعيد متصل، تجدر الإشارة إلى أن مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، التابع لمجلس الوزراء، وفي «إنفوجراف»، أعده ونشره، في وقت سابق، نقلاً عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فبراير 2024، كان قد تطرق إلى إعفاء، لمدة شهرين، بنسبة 70% من غرامات تأخير على الأقساط المستحقة، حال سداد كامل المتأخرات، لقطع الأراضي، بمختلف أنواعها ومساحاتها: السكني، التجاري، الخدمي، الاستثماري، والصناعي؛ والڤيلات والوحدات السكنية المقامة بمعرفة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وكذلك، المحال التجارية؛ والوحدات السكنية والإدارية؛ حيث يسري الإعفاء على: الحالات الجاري تخصيصها؛ وتلك التي صدرت لها قرارات بالإلغاء، لعدم سداد المستحقات المالية وما زالت في حوزة العميل ولم يتم سحبها، من قبل جهاز المدينة؛ ولا يسري الإعفاء على الأراضي المخصصة بنظام الشراكة، أو تلك التي تم سحبها وأصبحت في حوزة جهاز، أو المبالغ المستحقة نظير استكمال قيمة الدفعات المقدمة.

 

وفي بيان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أشار الوزير إلى أن عدد الحجوزات المبدئية بالطرح الرابع للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد «مسكن»، بنظام الطرح الدائم، للأراضي المميزة بمدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط» تجاوز 11 ألف حجز مبدئي؛ فى حين بلغت الحجوزات المبدئية للأراضي المتوسطة بمدينة المنيا الجديدة، نحو 30 ألف حجز مبدئي، فيما يؤشر على الإقبال الكبير على المدن الجديدة بصعيد مصر؛ بينما تجاوز عدد الحجوزات المبدئية للأراضي المتوسطة بمدينة بدر، 23 ألف حجز مبدئي، فيما يعد أحد ثمار العاصمة الإدارية الجديدة، وتأثيرها التنموي على المدن الجديدة بشرق القاهرة.

 

كما أشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أن الطرح الرابع، يضم 1747 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة، بواقع: 65 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً، بمدن (6 أكتوبر - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان)؛ بجانب 826 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (برج العرب الجديدة - ناصر الجديدة «غرب أسيوط» - ملوى الجديدة - الفشن الجديدة - أخميم الجديدة)؛ بالإضافة إلى 856 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (السادات - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - بدر - غرب قنا - طيبة الجديدة).

 

ووفقاً لبيان الوزارة، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات المشرف على مكتب وزير الإسكان، أن عدد الحاجزين الذين قاموا بتقديم إيصالات السداد، بلغ نحو 10 آلاف حاجز؛ مشيراً إلى أن ذلك الطرح، يأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم وميسر، وبدون أية أسبقية سواءً للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض؛ مضيفاً أن عدد المسجلين، حتى الآن، بالموقع الإليكتروني الخاص ببرنامج «مسكن»، بلغ 265 ألف حساب مسجل؛ ويقوم الراغب في الحجز، بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل: الرقم القومي، الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي، البريد الإليكتروني، رقم المحمول، والعنوان الحالي؛ ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بهما، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها: إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا، وإدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإليكتروني، مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

 

هذا، ويتيح الموقع الإليكتروني، للحاجزين، معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض، خلال فترة فتح باب الحجز؛ وفي حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزاً، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك)؛ بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.

 

كذلك، أوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، عدم إتاحة تعديل الرغبة للحاجزين، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة: 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزاً، 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة؛ كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال)، ستظل محجوبةً لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإليكتروني، خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.