طرح أراضي سكنية في 16 مدينة جديدة.. التفاصيل وخطوات الحجز

زاد البحث عن الطرح الثالث للأراضي السكنية، بعدما  كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل الطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.

موعد حجز الأراضي

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن الطرح الجديد يشمل 522 قطعة أرض سكنية بمحاور "الأكثر تميزاً - المميز – المتوسط"، ويبدأ التقديم عليها من خلال الحجز الإلكتروني بدءًا من يوم الثلاثاء المقبل 22 أغسطس 2023، ويستمر لمدة شهرين حتى 21 أكتوبر 2023.

وتابع "الجزار"، أن الطرح يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء "للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض".

ما هي أماكن قطع الأراضي السكنية؟

ولفت وزير الإسكان، إلى أن الطرح الثالث، يضم 522 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي:

- عدد 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن "القاهرة الجديدة - العبور - المنصورة الجديدة".

- عدد 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن "الشروق - حدائق أكتوبر - الصالحية الجديدة - برج العرب الجديدة - الفيوم الجديدة - بنى سويف الجديدة".

- عدد 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن "السادات - برج العرب الجديدة - طيبة الجديدة - أسوان الجديدة - ناصر الجديدة - غرب قنا الجديدة - أخميم الجديدة".

ما هي خطوات حجز قطع الأراضي السكنية؟

- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.

- تحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.

- يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد "للعملاء الجدد".

- استيفاء البيانات المطلوبة مثل "الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي".

- يقوم الراغب باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع.

- الضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر لك قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة "كروكيات - جدول تفصيلي".

- يقوم الراغب باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها "إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا - إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة".

- يقوم الراغب باستخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

مقدم حجز الأراضي السكنية

وأشار "عباس" إلى أنه أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة:

- 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا.

- 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة.

- 25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة.

في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة

ولفت الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي "تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك".

بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.

كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص "عملة السداد - نسبة الاستكمال" ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.

نسبة الحجز في الطرح الثاني من الأراضي السكنية

وأوضح معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه، أن الطرح الثاني من برنامج "مَسكن" خلال الفترة من 16 مارس 2023 وحتى 15 مايو 2023، تضمن 481 قطعة أرض، وبلغت نسبة الحجز لقطع الأراضي بمحاور "المميز – المتوسط" حوالي 100% من قطع الأراضي المطروحة، فيما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزاً حوالي 50% من قطع الأراضي المطروحة، و11% منها سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي.