كراسة شروط دار مصر 2022.. المستندات المطلوبة والرابط في صندوق الإسكان الاجتماعي

تصدر مؤشرات البحث عن كراسة شروط دار مصر 2022، وذلك لبدء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إجراءات الحجز في شقق الإسكان المتوسط سكن مصر وجنة ودار مصر اليوم الثلاثاء 15 فبراير 2022، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل.

كراسة شروط دار مصر 2022 والمدن المتاحة

ومدن دار مصر تواجد في (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، وجاءت أبرز الشروط التى تضمنتها كراسة الحجز، أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام، وأن يكون الدخل الشهر لا يزيد عن 10 الاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وألا يكون سبق له الاستفادة من أى مشروعات سابقة.

كراسة شروط دار مصر 2022 ونظامين الحجز

للمرة الأولى تتيح وزارة الإسكان الفرصة لأكبر عدد ممكن من شريحة متوسطي الدخل ذات الدخل الكبير، حيث أتاحت نظامين للحجز بالنسبة لتلك الشريحة، النظام الأول وهو نظام التمويل العقاري ذات العائد الـ 3%، وبنظام تقسيط على 30 عاما، وأن يكون هؤلاء الدخل الخاص بهم لا يزيد عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، أما النظام الثاني فيتمثل في نظام التمويل العقاري ذات العائد الـ 8%، وبنظام تقسيط على 15 سنة، ويكون هؤلاء دخلهم لا يزيد عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة.

كراسة شروط دار مصر 2022 والمستندات

وكراسة شروط دار مصر 2022 ركزت على المستندات المطلوبة، و ضرورة  ملىء استمارة التقديم المرفقة بكراسة الشروط، وإرفاق معها الأوراق التالية صورة من بطاقة الرقم القومي، شهادة الدخل الشهري، ايصال مرافق، وبالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص لا تقل مدة خدمتهم عن 6 شهور، أما بالنسبة للأعمال الحرة، فتتمثل الأوراق المطلوبة في شهادة دخل من محاسب قانوني، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، وبرنت تأمينات ومدة الخدمة لا تقل عن 12 شهر.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، نصت الكراسة على ضرورة إرفاق صورة من بيان المعاش وصورة من مستند النفقة، وصور من شهادات ميلاد الأبناء، بالإضافة إلى وثيقة طلاق للمطلقة، أو شهادة وفاة الزوج للأرملة، وإيصال مرافق.

كراسة شروط دار مصر 2022 والمصريف المالية

وكانت وزارة الإسكان، سمحت للمتقدمين للمشروعات السابقة ولم يتم لهم التخصيص، التقدم بشرط ارفاق صورة من مستند سحب مبلغ جدية الحجز، وحول الشروط المالية، يتم سداد مبلغ 5%، وديعة للصيانة، و1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس أمناء، على أن يقوم المتقدم بسداد مبلغ 15% بالنسبة للوحدات التى لا تتخطى قيمتها عن مليون و100 ألف جنيه، و20% مقدم حجز للوحدات التى تتخطى قيمتها المليون و200 ألف جنيه.

كراسة شروط دار مصر 2022 وموقع التقديم

و فتح باب تقديم الأوراق وسداد مبلغ جدية الحجز، يبدأ اعتبارا من اليوم 15 فبراير 2022،  وذلك من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg.، وحول أبرز المدن المتاح بها حجز الوحدات، هى مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

كراسة شروط دار مصر 2022 ونهاية التقديم

وحدد التقديم خلال الفترة من 15فبراير2022 حتى 8 مارس 2022، على أن يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15مارس2022 حتى 16مارس2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17مارس2022 حتى 24مارس2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

كراسة شروط دار مصر 2022 بشكل عام

و كراسة شروط دار مصر 2022، حددت عدد من الشروط  للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، بشكل عام ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

 وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

و كراسة شروط دار مصر 2022 تتضمن أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.

 مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.