خبراء عقاريون: المعارض أفضل قناة إتصال بين المستثمرين والعملاء

شهد العام الجاري انطلاق نحو 4 معارض عقارية بمشاركة العديد من شركات الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، هى "معرض المنتقي العقاري، معرض عمار يا مصر، معرض الأهرام العقاري، معرض النخبة العقاري، فيما يتنظر الأسبوع الجاري انطلاق فعاليات مؤتمر ثقة العقاري والمقرر انعقاده يوم الخميس المقبل.

وقال خبراء عقاريون، أن كثرة عدد المعارض العقارية التي نظمتها الشركات، يأتي كمحاولة منها لتنشيط السوق العقاري من خلال تقديم عدة عروض للعملاء، سواء بتقديم تسهيلات للدفع أو مد فترة تسديد الأقساط، كما أوضحوا ان هذه الفترة تعد أفضل موسم للترويج لسوق العقارات لتزامنها مع إجازة العاملين بالخارج.

ويعاني سوق العقارات في مصر خاصة بعد قرار تحرير سعر الصرف، وما تبعه من ارتفاع لأسعار الدولار، وبالتالي ارتفاع كافة أسعار مواد البناء، مما رفع تكلفة الانشاءات، وأصبحت شركات الاستثمار العقاري مضطرة لرفع أسعار الوحدات لتغطية تكاليف الانشاء، حيث ارتفعت أسعار العقارات منذ ذلك الوقت وحتى الآن بنحو 45 %

وقال محمد نبيل مدير المبيعات بشركة لايف بارك للاستثمار العقاري، إن الفترة الحالية تشهد رواجا بسوق العقارات وحتى اجازة عيد الأضحى المبارك، نظرا لبداية اجازات العاملين بالخارج ، الذين يبحثون عن الاستثمار في العقارات أو شراء وحدات مصيفية

وأوضح لـ«صوت الأمة» أن أسعار العقارات في مصر ارتفعت بنسبة تتراوح بين 15-20 % خلال شهر فقط نتيجة لزيادة أسعار المحروقات، بالاضافة الى ارتفاع أسعار مواد البناء

وقال المهندس أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة أرضك للاستثمار العقاري، إن المعارض العقارية سواء داخل مصر أو خارجها تعد أفضل قناة إتصال جديدة بين المستثمرين والعملاء، مؤكدا أن المشاركة في المعارض المحلية هو واجب قومي كونه يمثل دعماً اقتصادياً للدولة ويساهم في جذ الاستثمارات الخارجية

من جانبها قالت الدكتورة هبة البنا، المدير التنفيذي لشركة العاصمة للتسويق والاستثمار العقاري، إن العروض التسويقية التى قدمتها الشركات العقارية وشملت مد آجال السداد وخفض المقدمات قللت من أثار الزيادات التى شهدتها أسعار الوحدات العقارية وحافظت على معدلات البيع خاصة الشركات الجادة، متوقعة فى الوقت ذاته مزيد من الإرتفاعات فى أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة بنسب تتراواح ما بين 20 و 25%  مع إستمرار زيادة التكلفة المرتبطة بأسعار الأراضي والخامات من حديد تسليح وأسمنت وباقي مواد البناء إلى جانب الزيادة فى حجم الطلب على الشراء بغرض السكن أو الاستثمار . 

وأوضح محمد أبو العينين رئيس مجلس إدارة شركة زين للتطوير العقاري، إن لمعارض العقارية لها دور كبير في تحريك السوق العقاري وانتعاشه، فضلا عن تقديم العروض والميزات التنافسية بين الشركات وذلك لصالح العملاء.