مبادرة التمويل العقاري.. أهم شروطها وكيفية التقديم فيها

تعد مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، واحدة من أكبر المبادرات الرئاسية المتعلقة بشأن الحصول على وحدة سكنية، التي  تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة 3%، ومدة سداد 30 عاما.

ومن المنتظر أن يعلن البنك المركزي المصري، عن موعد تطبيق مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، التي جاءت تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، لتوفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري، من محدودي ومتوسطي الدخل لتحقيق رغبتهم في امتلاك مسكن خاص بهم.

ومن أكثر التساؤلات المتعلقة بمبادرة التمويل العقاري، يتعلق بسؤال حول ما إذا كان بإمكانية الشخص الحاصل على قرض من قبل، من الاستفادة ضمن مبادرة التمويل العقار؟.

 وفقا لما أعلنه البنك المركزي، بشأن مبادرة التمويل العقاري، حيث أنه يحق للفرد أو الأسرة «شاملة الأولاد القصر» الحصول على وحدة سكنية، والاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، بشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقاري.

يشار إلى أن البنك المركزى، أعلن عن تخصيص 100 مليار جنيه، لتمويل الشقق ضمن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، وحدد البنك المركزي عددا من الشروط التى يجب توافرها داخل الوحدة السكنية، للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، وهى أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب، جاهزة للمعيشة، مسجلة وليس عليها أي مخالفات.

كما يشترط أن تكون الوحدة السكنية، بغرض السكن الدائم، وليس الغرض الموسمي أو المؤقت.

وتعد من الشروط الأساسية للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لزوجته أو الأولاد القصر، أي كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

كما أنه من أهم الشروط في الشخص المتقدم للحصول على وحدة سكنية، ضمن مبادرة التمويل العقاري، أن يكون مصري الجنسية.