10 شروط للبناء الجديد 2020.. توفير جراج داخل العقار في القاهرة الكبرى

أصدرت الحكومة منذ أكثر من 6 سنوات قراراً بوقف أعمال البناء، وأصدر مجلس الوزراء مؤخرا قرارا بعودة التراخيص بشروط جديدة بهدف القضاء على الفوضى وعشوائية البناء العمراني.

شروط البناء الجديدة 2020

- من ضمن شروط البناء الجديدة في المناطق ذات كثافات مرتفعة من المباني عدم البناء نهائيا.

- في المناطق ذات الكثافة متوسطة حظر جزئي ، مع وضع شروط في البناء لتصدي للبناء العشوائي.

- لمشاركة الأحياء في إصدار قرارات التراخيص وعدم اقتصار الأمر فقط على الإدارة المحلية، يتم تشكيل لجان من أساتذة الجامعات.

- من شروط البناء الجديدة لمنح التراخيص طلاء واجهات العقار.

- لمواجهة الزحام المروري بالشوارع توفير جراج داخل العقار في القاهرة الكبرى.

- مساحة الأرض التي يتم بناء عقار عليها، لا تقل عن 150 مترا.

- شروط البناء الجديدة أن يمنع نهائيا بالبناء على الأراضي الزراعية وكذلك أملاك الدولة.

- من ضمن شروط البناء الجديدة لمنح رخصة يُشترط تقديم رسم هندسي معتمد من استشاري أو نقابة المهندسين.

- لمراقبة تنفيذ الشروط المقررة يتم إصدار رخصة البناء على مراحل.

- لن يسمح بالأبراج العالية داخل الأحياء المكتظة بالسكان، و يشترط ارتفاع العقار حسب عرض الشارع وطبيعة المنطقة.

شروط البناء الجديد في البحيرة

على الجانب الأخر قرر اللواء هشام آمنة، محافظ البحيرة، السماح بالقيام لأعمال البناء والتشطيب والإنشاء 4 أدوار عبارة عن دور أرضى و3 أدوار علوية، وذلك للمبانى والعقارات التى سبق حصولها على ترخيص البناء، ولحين صدور شروط البناء الجديدة.

والمحافظ كلَّف رؤساء الوحدات المحلية بمراكز المحافظة، بأعداد حصر لعدد تراخيص المبانى التى تم وقفها خلال فترة تنفيذ الإجراءات الوقائية والاحترازية لمواجهة فيروس كورونا، موضحًا فيه موقف الأعمال المنفذة لكل رخصة على حدة.

شروط البناء الجديدة والحصول على رخصة

جاء ذلك بناءًا على توجيهات الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، خلال اجتماعه بمجلس المحافظين، بالسماح للمواطنين الحاصلين على رخصة بناء قبل وقف البناء باستئناف أعمال البناء والتشطيب لمن سبق لهم الحصول على رخصة بناء.