الخطوات الاولى في تطبيق قانون التصالح قي القاهرة والجيزة وأسعارها

صرح  اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة أنه وفقا للكتاب الدورى الذى أصدره بشأن تقديم طلبات التصالح عن المخالفات فى حالة ثبوت تقدم أصحاب الشأن بطلبات التصالح عن المخالفات وفقاً للقانون يتعين على المختصين بالحى وكافة الجهات ذات الصلة الالتزام بارجاء قطع المرافق عن العقار المخالف وعدم اتخاذ أية اجراءات لتنفيذ قرارات الازالة الصادرة بشأنه بصفة مؤقتة لحين الانتهاء من البت فى هذه الطلبات من جانب اللجان المختصة على ان يعقب ذلك اتخاذ الاجراءات اللازمة قانوناً وفقاً لنتائج وقرارات هذه اللجان وبما يتفق مع القوانين واللوائح .

 

وطالب المحافظ نوابه للمناطق الاربعة ورؤساء الأحياء بتوجيه الانذارات والاخطارات اللازمة لاصحاب العقارات المخالفة التى ينظمها القانون رقم 17 لسنة 2019 والخاص بالتصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وذلك لضمان تنفيذ هذه الاحكام وسرعة الانتهاء من تصحيح وتقنين الأوضاع البنائية المخالفة .

 

وشدد المحافظ على أنه سيتم اتخاذ كافة الاجراءات اللازمة لقطع المرافق عن العقار المخالف تمهيدا لازالته على النحو المقرر قانونا فى حالة عدم تقدم أصحاب العقارات المخالفة بطلبات التصالح عن المخالفات إلى المراكز التكنولوجية بالاحياء المختصة لدراستها والبت فيها من اللجان المشكلة لذلك الغرض وذلك فى موعد أقصاه 15 يوماً من تاريخ ارسال الانذار من الحى .

 

وشدد المحافظ على رؤساء الاحياء باتخاذ ما يلزم نحو الانتهاء من اخطار أصحاب العقارات المخالفة بأن المدة المقررة قانوناً لتقديم طلبات التصالح عن المخالفات لا تتجاوز 6 أشهر يبدأ احتسابها من 7 يوليو 2019 وهو تاريخ العمل باللائحة التنفيذية للقانون رقم 17 لسنة 2019 وتنتهى فى موعد غايته 8 يناير 2020 .

 

وطالب المحافظ رؤساء الاحياء برفع تقارير أسبوعية بعدد طلبات التصالح الواردة إلى المراكز التكنولوجية بالاحياء وما تم اتخاذه من اجراءات بشأنها .

اسعار التصالح فى مخالفات البناء بالعجوزة تبدأب128 جنية للأغراض السكنية

 

وفي سياق اخر حددت محافظة الجيزة القيم السعرية للمتر المسطح للتصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وفقاً للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحتة التنفيذية وذلك بنطاق حى العجوزة للأغراض  التجارىة والإدارىة والسكنىة وذلك وفقاً لما حددتة اللجنة المشكلة بقرار اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة بشأن تحديد قيمة سعر المتر المسطح للتصالح . 

 

حيث اصدر محافظ الجيزة قراراً بالقيم السعرية لمناطق( المهندسين- العجوزة- الحوتية – الصحفيين – الموظفين- ميت عقبة أ – ميت عقبة ب – ارض اللواء) و تراوحت ما بين 512 كحد ادنى إلى 2000 جنية كحد أقصى للمتر التجارى و ما بين 160 جنية كحد أدنى إلى 800 جنية كحد أقصى للمتر الاداري و ما بين 128 جنية إلى 640 جنية للمتر السكني وذلك للشوارع البالغ مساحتها 20 م فأكثر والشوارع الاقل من 20 م وحتى 16 م والشوارع الاقل من 16 م . 

 

كما شمل قرار محافظ الجيزة تحديد القيمة السعرية للمتر المسطح للتصالح فى بعض مخالفات البناء ببعض الشوارع بنطاق حى العجوزة والتى تختلف بها قيمة سعر المتر للتصالح عن السعر السائد بالمنطقة الواقع بها وهى شارع جامعة الدول العربية بكامل الشارع وشارع 26 يوليو من كورنيش النيل ماراً بميدان سفنكس حتى تقاطعه مع شارع وادى النيل وشارع 26 يوليو من شارع وادى النيل حتى شارع عبد القادر الجدى وشارع 26 يوليو من شارع عبد القادر الجدى وحتى شارع السكه الحديد وشارع السودان الجزء الواقع من جامعة الدول حتى شارع 26 يوليو وشارع السودان من شارع26 يوليو حتى مبنى جراج إمبابة وشارع وادى النيل من شارع وادى النيل من تقاطعه مع شارع 26 يوليو حتى شارع الرشيد وشارع كورنيش النيل من شارع نوال حتى شارع 26 يوليو وشارع كورنيش النيل من شارع 26 يوليو حتى ميدان الكيت كات 

 

حيث تراوح قيمة المتر المسطح مقابل التصالح التجارى ما بين 800 جنية الى 2000 جنية و ما بين 300 جنية الى 1400 جنية للغرض الاداري و ما بين 250 جنية الى 1200 جنية في الاغراض السكنية .

 

اسعار التصالح فى مخالفات البناء بمركز ومدينة أبو النمرس

 

كما حددت محافظة الجيزة القيم السعرية للمتر المسطح للتصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وفقاً للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحتة التنفيذية وذلك بنطاق مركز ومدينة أبو النمرس للأغراض  التجارىة والإدارىة والسكنىة والصناعى فى حاله وجد انشطة صناعية وذلك وفقاً لما حددتة اللجنة المشكلة بقرار اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة بشأن تحديد قيمة سعر المتر المسطح للتصالح .

 

حيث اصدر محافظ الجيزة قراراً بالقيم السعرية لمناطق ( مركز ومدينة أبو النمرس والوحدة المحلية بشبرامنت والقرى التابعة للوحدة المحلية بشبرامنت والوحدة المحلية بالمنوات والقرى التابعة للوحدة المحلية بالمنوات والوحدة المحلية بمنيل شيحة والقرى التابعة للوحدة المحلية بمنيل شيحة ) وذلك للشوارع البالغ مساحتها بعرض أكبر من 12 متر وبعرض من 9 الى 12 متر وبعرض من 6 الى 9 متر .

 

حيث جاءت اقل قيمة فى سعر المتر للتصالح السكنى 55 جنية واعلى قيمة للتصالح فى المتر السكنى هى 150 جنية .