كيف تحصل على قرض تمويل عقاري لشراء شقة أو عقار؟

لا شك أن السوق العقارى المصرى يعد أحد أهم الأسواق العقارية فى منطقة الشرق الأوسط بالكامل، ولكن مع ارتفاع أسعار مواد البناء عقب تحرير سعر الصرف، والتى أدت لارتفاع أسعار الوحدات السكنية أصبح الكثير من المصريين يبحثون عن وسائل أخرى لشراء الشقة أو العقار التى يحلمون بها، وخاصة أن سياسة امتلاك العقار هى الثقافة السائدة فى الشارع المصرى بالمقارنة بثقافة الإيجار التى تسود فى مختلف البلدان الأخرى.

ونقدم لكم فى خطوات الحصول على قرض تمويل عقارى.

أولا: ما هو قرض التمويل العقارى؟

قرض التمويل العقارى هو مبلغ من المال تمنحه المؤسسات المالية كالبنوك للراغبين فى شراء عقار أو بنائه أو إصلاحه، سواء كان هذا العقار منزلًا أم مبنى إداريًا أو وحدة تجارية أو سياحية.

ثانيا: شروط  الحصول قرض التمويل العقارى:

- بعد مبادرة البنك المركزى الخاصة بالتمويل العقارى أصبح من السهل الحصول على القرض بفائدة بسيطة بعد تخفيض نسبة الفائدة لـ7% بالنسبة للوحدات السكنية التى تتراوح قيمتها 150 ألفا، و8% للوحدات التى تصل قيمتها لـ950 ألف جنيه، و10.5% للوحدات التى تتخطى قيمتها المليون جنيه.

- من يرغب فى الحصول على قرض تمويل عقارى يجب أن يكون موظفًا بأى من قطاعات الدولة العامة أو الخاصة أو من أصحاب المهن الحرة أو من يمارسون أى أنشطة تجارية أو خاصة.