خبير عقاري يطالب بسرعة تطبيق عقود الفيديك حفاظا على حقوق شركات المقاولات

شدد  المهندس أشرف عبد الحكم، مدير عام شركة كونستركشن آند ديزاين – كونستك، على سرعة تطبيق العقود المتوازنة لضمان حقوق جهات الإسناد، ففى حال انخفاض أسعار مواد البناء عن القيمة المحددة تلتزم شركات المقاولات برد فرق سعر لجهات الإسناد، لافتا إلى أن الشركات تطلب تطبيق عقود متوازنة مثل "فيديك" أو تعديلات فى عقود المقاولات المستخدمة الحالية لتضمن الحفاظ على حقوقها.

 

وأضاف أن قطاع المقاولات يواجه العديد من المشكلات المزمنة التى تقف حائلا أمام نمو القطاع بالمعدلات، التى تتناسب مع حجم الأعمال والمشروعات المطروحة والطاقات والخبرات المملوكة للشركات العاملة به، مشيراً إلى أهمية رصد تلك المشكلات ووضع حلول عاجلة لها  لتحقيق ثورة التعمير والتنمية المنشودة فى المرحلة المقبلة.

 

وأشار إلى أنه من أبرز المشكلات عدم وجود عقود مقاولات متوازنة تضمن الحفاظ على حقوق كل من المقاول وجهة الإسناد على حد السواء، حيث إن العقود المطبقة حالياً عقود إذعان تعمل لصالح المالك فقط دون النظر إلى المقاول، وهو ما ظهر بوضوح فى الآونة الأخيرة، خاصة مع ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، عقب انخفاض الجنيه أمام الدولار وزيادة أسعار مواد البناء.