خبير: يجب وضع حلول قانونية لطريقة ترسية المناقصات فى المشروعات الكبرى

أكد  المهندس أشرف عبد الحكم، الخبير العقارى، على أهمية وضع حلول قانونية لطريقة ترسية المناقصات بحيث لايتم الترسية فقط على اقل عرض لتنفيذ المشروع، بل يتم التقييم فنياً لضمان تنفيذ المشروعات بالجودة المطلوبة والتوقيت الزمنى، المحدد فعلى سبيل المثال لو وضع مالك المشروع، وفقاً للدراسات تكلفة تنفيذ مشروعه حوالى 100 مليون جنيه، وتقدمت عروض بين 100 و103 و80 مليون جنيه فإنه وفقا للقانون يلتزم المالك بالترسية على العرض المحدد بـ80 مليون جنيه حتى  فى حال عدم مناسباته مع تكلفة التنفيذ الفعلية.

 

وشدد، على أهمية تفعيل  دور البنوك فى تمويل شركات المقاولات حيث أن هناك إحجاماً من جانبها عن تمويل تلك الأعمال والتى صنفتها مؤخراً كأنشطة خطرة فى ظل تغيرات الأسعار وعدم اتباع عقود متوازنة مشيراً الى ضرورة تبنى الاتحاد المصرى لمقاولى البناء انشاء مراكز لتدريب العاملين لرفع الكفاءات والخروج بكوادر فنية قادرة على مواكبة التغيرات الإنشائية الحديثة. 

 

وأشار، أن مشروع العاصمة الادارية الجديدة وحجم الأعمال الذى سيتم طرحه مستقبلا سواء من الدولة أو شركات القطاع الخاص سيمثل فرصة لشركات المقاولات ومن ثم فلابد من حل مشكلاتها من حيث إقرار عقود متوازنة وتبنى أحد البنوك الحكومية الكبرى منح تمويلات للشركات العاملة فى تلك المشروعات لسرعة التنمية والتطوير.