الشركة تخصص 2 مليار جنيه لسرعة إنجاز مشروعاتها خلال 2017

أعلنت «تطوير مصر»، شركة التطوير العقارى المصرية، مؤخرا عن آخر مستجدات العمليات الإنشائية التى تسير بوتيرة سريعة فى المرحلة الأولى من مشروعها العملاق المونت - جلالة، والذى يعد واحدا من أكبر المشروعات السياحية متعددة الاستخدامات فى العين السخنة، وكذلك منتجع فوكا باى فى الساحل الشمالى، حيث قامت الشركة بطرح وإسناد مناقصات تخص الأعمال الإنشائية للمشروعين بتكاليف استثمارية إجمالية تتجاوز 2 مليار جنيه خلال عام 2017، منها 1.5 مليار جنيه تم تخصيصها للمنتجع السياحى المتكامل «المونت - جلالة» العين السخنة، وحوالى 500 مليون جنيه للعمليات الإنشائية لمنتجع فوكا باى، أجمل منتجعات الساحل الشمالى. 

 

وبالفعل تسير العمليات الإنشائية فى المشروعين الآن بسرعة كبيرة، خاصة بعد الانتهاء من جزء كبير من عمليات تسوية الأراضى وإقامة الحوائط الساندة وشبكة الطرق، وقد تم إسناد المناقصات الخاصة بإقامة 700 وحدة فى مشروع المونت - جلالة بقيمة إجمالية 500 مليون جنيه، كما سيتم إسناد 800 وحدة بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام لعدد من شركات المقاولات، بحيث يتم الانتهاء من إقامة وحدات المرحلة الأولى فى تاريخها المحدد والبدء فى التسليم بنهاية عام 2019. بالإضافة لذلك، تتم حاليا إقامة أول بحيرة صناعية فى جبال السخنة، وكذلك عدد من البحيرات الصناعية فى منتجع فوكا، ومع الانتهاء من مشروع المونت - جلالة، من المنتظر أن يضم 6 بحيرات صناعية على مساحة إجمالية تبلغ 40.000 متر مربع، وتضيف 3 كيلومترات من الشواطئ الرملية للمشروع إلى جانب واجهة شاطئية بطول 1.3 كيلومتر، أما بالنسبة لمشروع الشركة فى الساحل الشمالى «فوكا باى» فقد تم إسناد الأعمال التربية وحفر الطرق والبحيرات والمرافق بإجمالى أعمال نحو 4 ملايين متر مكعب، كما تم تنفيذ 25 مبنى بالمرحلة الأولى أعمال خرسانية، وجارٍ استكمال أعمال التشطيبات وجارٍ أيضا إسناد 130 وحدة بإجمالى 200 مليون جنيه بالإضافة إلى 350 وحدة سيتم إسنادها قبل نهاية 2017 بإجمالى نحو 500 مليون جنيه.

 

جدير بالذكر أن الاستثمارات الإجمالية المخصصة لمشروع «المونت - جلالة» السخنة، تبلغ 12 مليار جنيه على مدار عشر سنوات، ليصبح المشروع من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات فى العين السخنة.. تتضمن المرحلة الأولى من المونت - جلالة أكثر من 3000 وحدة سكنية وفندقية، كما يُعد مشروع «المونت - جلالة» السخنة واحدا من أهم مواطن الجذب السياحى على المستويين المحلى والدولى، حيث يقدم تجربة غير مسبوقة تتضمن باقة من الأنشطة وأساليب الحياة التى لم تعتد عليها السوق المصرية من قبل، أما مشروع فوكا باى بالساحل الشمالى فتبلغ إجمالى استثماراته أكثر من 3 مليارات جنيه، وتعمل «تطوير مصر» الآن على تنفيذ 600 وحدة بالمرحلة الأولى التى يبدأ تسليمها بنهاية عام 2018. 

 

وتعليقا على سير الأعمال الإنشائية بالمشروعين، يقول الدكتور/ أحمد شلبي- الرئيس التنفيذى وعضو مجلس إدارة شركة تطوير مصر: «تسير الأعمال الإنشائية بمشروعى المونت - جلالة السخنة ومنتجع فوكا، على قدم وساق، ونقوم حاليا ببناء عدد كبير من الوحدات بالمشروعين، كما نستهدف تنفيذ 6 وحدات نموذجية كاملة التشطيب فى المونت - جلالة، بالإضافة إلى وحدة كاملة التشطيب فى منتجع فوكا باى خلال هذا العام، بما يتيح لزائرينا رؤية الشكل النهائى للوحدات فى المشروعين.. إن الإسراع بوتيرة الأعمال الإنشائية يستهدف تسليم الوحدات فى مواعيدها التعاقدية وطبقا لأعلى معايير الجودة المحلية والعالمية».

 

ونظرا للظروف الاقتصادية والضغوط التضخمية الحالية، فإنّ استراتيجية «تطوير مصر» اتجهت إلى العمل على ثلاثة محاور أهمها الإسراع بالعمليات الإنشائية وإعادة النظر فى طرق السداد المعروضة على العملاء وبدء تسويق الوحدات خارج مصر، ومؤخرا أطلقت «تطوير مصر» نظام سداد 10 10 وذلك لمساعدة العملاء بغرض تخفيف آثار الموجة التضخمية الحالية على دخولهم.

 

يضيف شلبي: «تم إطلاق استراتيجية السداد الجديدة أوائل فبراير الماضى، حيث قامت الشركة بمد فترة الأقساط المتساوية للوحدات حتى 10 سنوات، بدلا من المعايير السوقية المعتادة والمحددة بمدة أقصاها 7 سنوات، بما يتيح للعملاء أعلى معايير المرونة فى ظل الظروف الاقتصادية الصعبة». 

 

ولتوضيح المزيد من التفاصيل عن العمليات الإنشائية فى المشروعين، يقول المهندس/ باهر أيوب - عضو مجلس إدارة الشركة ورئيس قطاع المشروعات: «إن الأعمال الإنشائية المقررة خلال عام 2017 فى مشروعى المونت - جلالة السخنة ومنتجع فوكا باى تتضمن إقامة شبكة الطرق الداخلية فى المشروعين لربط مختلف مناطق المرحلة الأولى، هذا إلى جانب تسوية الأراضى والتعرف على المستويات الإنشائية المختلفة التى ستقام عليها مبانى المشروعين.. تتضمن الأعمال الإنشائية أيضا إقامة جسور الطرق والبحيرات الصناعية، كما تسير تلك الأعمال بالتوازى أيضا مع إقامة شبكة المرافق وأعمال الخرسانة بالمرحلة الأولى والبدء فى العمليات الإنشائية للوحدات». 

 

جدير بالذكر أن المرحلة الحالية فى مشروع المونت - جلالة العين السخنة هى واحدة من 3 مراحل يتم إطلاقها تباعا خلال السنوات القادمة، وتتضمن عددا من الوحدات بمساحات مختلفة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمنشآت المتطورة.