إنجاز ضخم ..الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين 5" بأسعار منخفضة التكلفة فرصة للشباب والعائلات
الإثنين، 18 نوفمبر 2024 04:42 م
هانم التمساح
انطلاقا من مبدأ الحق فى السكن و توفير حياة أدمية كريمة للشعب المصرى تواصل وزراة الاسكان جهودها لتيسير فرص الحصول على مسكن ملائم للشباب والأسر الفقيرة ومتوسطة الدخل من خلال مشروعات الاسكان العملاقة التى تغطى المدن الجديدة بكافة أنحاء الجمهورية ،و يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الطرح الخامس من شقق الإسكان الاجتماعي (سكن لكل المصريين 5) لذوي الهمم من محدودي ومتوسطي الدخل خلال الساعات المقبلة، ويشمل الطرح الجديد وحدات سكنية بنظام الاستلام الفوري، بالإضافة إلى وحدات أخرى سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا من تاريخ غلق باب التقديم، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات المواطنين.
ويبدأ موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل 2024 بدايًة من غدًا 18 نوفمبر 2024 وذلك الموعد للمواطنين ذوي الهمم، أما بالنسبة لكافة المواطنين فمن المقرر أن يبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل بداية من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى يوم 24 ديسمبر 2024، بعدد 78730 وحدة سكنية، ومساحات تتراوح بين 75 مترًا إلى 90 مترًا مربعًا.
ووفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل أوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات السكنية ستكون متاحة التملك لكل من محدودي الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا ،متوسطي الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا.
فيما تصل مدة التمويل إلى 20 عامًا، لتوفير أقساط ميسرة أما مقدم الحجز للوحدات فيبلغ 20% من إجمالي سعر الوحدة، ويبدأ مقدم جدية الحجز من 20000 جنيه في المحافظات، بينما يصل إلى 30000 جنيه في المدن الجديدة ،ويشمل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 78،730 وحدة سكنية موزعة على عدة فئات ومساحات في المدن الجديدة والمحافظات:الوحدات تحت الإنشاء: 40،607 وحدات بمساحة 90 مترًا، و1،175 وحدة بمساحة 75 مترًا
كما تشمل الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: 11،920 وحدة بمساحة 90 مترًا و1،070 وحدة بمساحة 75 مترًا موزعة على مدن جديدة مثل أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، وبرج العرب ،
ويبدأ طرح كراسات الشروط لذوي الهمم لذوي الهمم بدءًا من 18 نوفمبر 2024 وحتى 25 من نفس الشهر.
ووفقا لكراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعى، جاء نظام سداد الشقق مساحة 75 م لمنخفضي الدخل، والجاهزة للتسليم الفوري كما يلي :
- سعر بيع الوحدة السكنية: 415 ألف جنيه، بخلاف 5% من سعر البيع كمبلغ للصيانة.
- مقدم جدية الحجز: 30 ألف جنيه.
- المصاريف الإدارية: 355 جنيها.
- يتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 20% عند التعاقد.
- الدعم النقدي المباشر يتراوح بين 5 : 130 ألف جنيه، حسب مستويات الدخل، ويخصم من سعر الوحدة.
- الدعم غير المباشر في حدود 869 ألفا و500 جنيه.
وتكون الأقساط الشهرية لوحدات "سكن لكل المصريين 5"بالنسبة لمحدودى الدخل كالتالى :
الفرد: يتم تحديد القسط الشهري للأفراد من محدودي الدخل بمبلغ 1,200 جنيه، ليصل المجموع السنوي إلى 14,400 جنيه.
الأسرة: بالنسبة للأسر، يتم تحديد القسط الشهري بمبلغ 1,500 جنيه، ليكون إجمالي المبلغ السنوي 18,000 جنيه.
