30 يونيو إرادة شعب.. تجربة عمرانية ناجحة في 10 سنوات
الخميس، 27 يونيو 2024 12:51 م
يشهد القطاع العقاري في مصر نهضة كبيرة منذ تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي رئاسة البلاد وحتى الآن، مع استمرار معدلات النمو المتزايدة في مختلف مجالاته.
تبرز التجربة العمرانية الناجحة في بناء المدن الجديدة وإدخال أحدث التكنولوجيات كموضع اهتمام محلي ودولي، مما يعزز من جودة الحياة للمواطن المصري بفضل زيادة بناء مدن عمرانية جديدة.
التخطيط العمراني وأولوية السكن
كان التخطيط العمراني وتوفير مسكن ملائم لكل مواطن من أهم أولويات الرئيس السيسي، حيث أعلن عن ذلك في العديد من المناسبات. قامت وزارة الإسكان ببذل جهد كبير لتحقيق توجيهات الرئيس، مؤكدين على ضرورة توفير جودة الحياة في أي مشروعات تخص المواطن المصري.
إنجازات وزارة الإسكان
شهدت الجهات والهيئات التابعة لوزارة الإسكان حراكًا كبيرًا لتحقيق نقلة ملحوظة في مشروعاتها. قام صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بطرح 17 إعلانًا منذ 1/6/2014، حيث تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن. بلغ حجم التمويل العقاري الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه من خلال 22 بنكًا و8 شركات، مع دعم نقدي مقدر بـ 9.5 مليار جنيه.
مبادرة "سكن لكل المصريين"
في إطار المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين - محور منخفضي الدخل"، تم تنفيذ مليون وحدة سكنية، إضافة إلى 28 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات. يجري أيضًا تنفيذ وإسناد 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج "الإسكان الأخضر" في عدة مدن.
مؤشرات الأداء
وفقًا لمؤشرات الأداء، بلغ متوسط الدعم النقدي الممنوح للعميل الواحد 16.5 ألف جنيه، ومتوسط التمويل العقاري للعميل الواحد 123 ألف جنيه، ومتوسط نسبة التمويل من سعر الوحدة السكنية 67%.
خطة تقليص الفجوة الإسكانية
تم وضع خطة طموحة لحل الفجوة الإسكانية تتضمن تقليص الفجوة العددية بين العرض والطلب للوحدات السكنية، مع خطة مقترحة (2024-2030) للوصول إلى إتاحة 3.7 مليون وحدة سكنية، بجانب العمل على استغلال الوحدات الشاغرة.
انتعاش القطاع الخاص
شهدت السوق المصرية انتعاشًا كبيرًا داخل مجتمع القطاع الخاص بعد أن أولت الحكومة اهتمامًا بالتعاون معه، حيث تم تنفيذ مشروعات قومية بالشراكة مع القطاع الخاص بتكلفة إنشائية تزيد عن 2.5 تريليون جنيه، مما وفر 6.5 مليون فرصة عمل.
مدن الجيل الرابع
يجري حاليًا تنفيذ 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة على عدة أقاليم في مصر.
المسطحات الخضراء والمشروعات التاريخية
عملت وزارة الإسكان على زيادة المسطحات الخضراء من خلال مشاريع مثل ممشى أهل مصر وممشى المنصورة الجديدة. كما تم تطوير المناطق التاريخية مثل القاهرة الخديوية والفاطمية بتكلفة 10 مليارات جنيه.
البحث العلمي وتطوير القطاع
ساهم قطاع التخطيط العمراني في تطوير العديد من المحاور البحثية مثل البناء الأخضر والمستدام، الأنظمة الذكية، ومواد البناء الاقتصادية.
الهيئة العامة للتخطيط العمراني
قامت الهيئة بإعداد الخريطة المعلوماتية لأعمال الطرق والنقل، وتحديث مخطط الهيكلة العمرانية لمدينة القاهرة، وتعزيز وسائل النقل غير الآلي. كما تم اعتماد الأحوزة العمرانية لأكثر من 230 مدينة وتحديثها لـ14 مدينة، وإعداد المخططات الاستراتيجية العامة لـ210 مدن وتحديثها لـ45 مدينة.
التنمية في المناطق الريفية
تم إعداد المخططات الاستراتيجية العامة لـ4413 قرية وتحديثها لـ564 قرية، بالإضافة إلى العديد من المشروعات التخطيطية للكفور والنجوع.
تلك الجهود تؤكد على التزام الدولة بتحقيق نهضة عمرانية متكاملة وشاملة، تلبي احتياجات المواطنين وتعزز من جودة حياتهم.
