مصر خالية من المناطق العشوائية الخطرة

الاسمرات تتحول إلى أيقونة المناطق الحضرية.. ونقل 5 مليون مواطن إلى سكن كريم بتكلفة 4 تريليونات جنيه خلال الـ 6 سنوات

خلال عقود من الزمان كانت المناطق العشوائية الخطرة تحيط بمدينة القاهرة والجيزة وتخنق معالمها التاريخية، حتي اصبحت الصورة القاتمة متصدرة المشهد، فهناك ألاف الاسر تعيش بدون اي خدمات او بنية تحتية من صرف صحي أو مياه نقية، مثل الدويقة، تل العقارب، مثلث ماسبيرو، عير الصيرة، سور مجري العيون، عزبة الصفيح، اسطبل عنتر، قلعة الكبش، وعشش البكري وغيرهم، حتي تولي الرئيس السيسي مهمة قيادة البلاد عام 2014، حينها وضع علي قائمة أولوياته القضاء علي المناطق العشوائية الخطرة، وإعلان مصر خالية منها على أن تكون البداية بتطوير كل المناطق العشوائية غير الآمنة.

هذه المشكلة التي استعصي علي كثير من الحكومات السابقة حلها، حتي تحولت المناطق العشوائية إلى مفارخ للإرهابيين والمتطرفين والبلطجية خاصة في ظل غياب دور الدولة عن هذه المناطق لعقود، حيث القت السينما والدراما التلفزيونية الضوء علي هذه المشكلة في عشرات المسلسلات والافلام منها "حين ميسرة"، و"كلمني شكرا".

وحتي تبدأ الدولة القضاء علي العشوائيات بطريقة علمية وضعت في تخطيطها تقارير الجهاز المركزي للتعبئة والاحصاء الذي اكد ان مصر بها نسبة العشوائيات وصلت 39٪ من إجمالى الكتلة العمرانية للجمهورية وتنتشر فى 226 مدينة، وكانت الإسكندرية وفقاً للجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء تحتل المركز الأول من حيث انتشار العشوائيات بمساحة 20٫1 ألف فدان بنسبة 12٫5٪ من إجمالى مساحة المحافظة، ثم جاءت مدينة القاهرة فى المركز الثانى بمساحة 19٫4 ألف فدان بنسبة 12٪ تليها الجيزة بـ15٫5 ألف فدان بنسبة 9٫6٪ من إجمالى مساحة المناطق العشوائية.

ووفقا لتعريف الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء فالمناطق العشوائية تنقسم إلى مناطق غير مخططة وأخرى غير آمنة كالمناطق المعرضة لانزلاق الكتل الصخرية أو للسيول أو لحوادث السكة الحديد، ومن ثم فعدد المناطق العشوائية الخطرة فى مصر وصل إلى 351 وبمختلف المحافظات بواقع 242 ألف وحدة سكنية تحتل القاهرة منها نصيب الأسد.

القاهرة الفاطمية والمناطق والعشوائية

 حصلت «محافظة القاهرة» على النصيب الأكبر في ملف تطوير العشوائيات، لأنها العاصمة والسبب الاخر للبعد التاريخي، حيث تم تخصيص 6 مليارات جنيه ومليار و500 مليون وخلال عاميين فقط من عام 2014 تم تطوير 27 منطقة مهددة للحياة و70 منطقة سكن غير ملائم و9 مناطق خطر على الصحة بالإضافة إلى 5 مناطق تعتبر حيازة غير مستقرة، وفى القاهرة وحدها تم تطوير نحو 15 منطقة عشوائية منها 9 مناطق بمنشية ناصر و4 مناطق بمصر القديمة وتل العقارب التى تطورت وعرفت باسم روضة السيدة زينب إلى جانب تطوير منطقتين بمدينة نصر.

حي الأسمرات.. ايقونة مصرية

في عام 2016 افتتح الرئيس السيسى، المرحلتين الأولى والثانية من مشروع الأسمرات الإسكانى بحى المقطم،‪ ، حيث شهدت محافظة القاهرة فى السنوات القليلة الماضية طفرة هائلة فى ملف تطوير المناطق العشوائية والتى تتبناها الدولة بشكل عام فى كل المحافظات، وظهرت مدينة الأسمرات بمراحلها الثلاث، أول وأهم وأكبر المشاريع لتطوير العشوائيات والتى استوعبت أكثر من 15 ألف أسرة حتى الأن، حيث تم إنشاء 3 مراحل بمدينة الأسمرات على مساحة 185 فدان تقريبا والتى تم الإنتهاء منها بالكامل وتم تسكين المرحلتين الأولى والثانية، وجارى التسكين فى المرحلة الثالثة التى تم الانتهاء منها أيضا، بإجمالى 18420 وحدة سكنية لكل المشروع

المرحلة الأولى من مشروع الأسمرات أنشئت على مساحة 65 فدانا وتضم 6258 وحدة سكنية بتكلفة حوالى 850 مليون جنيه، بتمويل من موازنة المحافظة وصندوق تطوير العشوائيات، بخلاف القيمة الفعلية لثمن الأرض المقامة عليها‪،، وتم إنشاء المرحلة الثانية من المشروع بتمويل من صندوق "تحيا مصر" على مساحة 61 فدانا، بقيمة تعاقدية 700 مليون جنيه، وتضم 4722 وحدة سكنية، بخلاف إنشاءات المبانى الخدمية والمرافق‪.

 المرحلة الثالثة ‪ تقام على مساحة 62 فدانا، بإجمالى عدد وحدات 7440 وحدة  بتكلفة مليار جنيه تقريبا ، وتوفر المرحلة الثالثة من المشروع ، 7440 وحدة سكنية موزعة على 124 عمارة، بها اسانسير، وتتكون من أرضى و9 أدوار متكررة، وتحتوى كل عمارة على 60 وحدة، و176 محلا تجاريا متنوع الاستخدام، وبه 4 ملاعب متعددة الأغراض وملعب كرة قدم، وحمامى سباحة، ومبنى اجتماعى، وحديقة أطفال، و4 حضانات على مساحة 460 مترا لكل حضانة، و4 وحدات صحية بالمساحة نفسها، وساحة انتظار سيارات تسع ألف سيارة، علاوة على إنشاء مسجد وكنيسة ومخبز آلى، إلى جانب مدرسة ثانوية للتعليم الصناعى‪.

ويضم المشروع بمراحله الثلاثة عدد من المبانى الخدمية المُلحقة والمكملة للمشروع، والمتمثلة فى مجمع المدارس لمراحل التعليم المختلفة، ودور حضانة، ومراكز طبية ووحدة صحية، ومركز رياضى وملاعب مكشوفة، ووحدات شرطة ومطافى وإسعاف وبريد، بجانب إقامة أسواق حضارية ومخابز ومركز تدريب وصيانة، فضلاً عن إنشاء مسرح كبير بين مراحل المشروع الثلاثة‪، حيث تم تسليم الوحدات للسكان مجهزة بالكامل وكاملة المرافق، حيث وفرت الدولة فرش جديد للأسر وأجهزة كهربائية، ليتسلم المواطن وحدته الجديدة على المفتاح، وبدون مقابل "مجانا" وكل ما يدفعه هو إيجار شهرى لا يتخطى الـ 400 جنيه‪.

مثلث ماسبيرو

قامت الدولة بتطوير مشروع مثلث ماسبير من خلال إزالة المناطق العشوائية وإيجاد مناطق بديلة للأهالي، حيث يتم بناء ألف وحدة سكنية لهم، في مساحة قدرها 8 أفدنة تطل على شارع 26 يوليو، مساحه 74 فدان يسكنه 4 آلاف اسره و111 محلا تجاريا، وتم تقسيم المنطقة في التطوير إلى 4 اجزاء تجاريه ترفيهيه سياحيه سكنيه وأماكن مساحات خضراء وانتظار سيارات وأماكن للمشاه، ويبلغ عرض الشارع 24متر ولا يزيد طوابق العمارات عن40 طابق، وان كل الشركات المالكه لأرض ماسبيرو لها حق التطوير كما تشاء ولكن مع الالتزام بالمخطط العام للدولة‪.

مشروع المحروسة

يقع في حي النهضه بمدينة السلام علي مساحه 60 فدان تم افتتاح المرحلة الأولى 3229 وحده بالاضافه الي 84 محل ومنفذ بيع و 39 وحده اداريه ومسجد وحضانه‪.

مشروع تل العقارب

 بدء المشروع في عام 2017 ، وتعد من أخطر المناطق العشوائية المهددة للحياة بمصر، إذ كانت المنطقة عبارة عن عشش مقامة أعلى تبة ترابية، مما يهدد حياة سكانها ، وتضمنت عملية التطوير ، إزالة الأحياء العشوائية القديمة، وإقامة مناطق سكنية أدمية، و تضمن المشروع إقامة 816 وحدة سكنية جديدة و198 وحدة تجارية يجمعهم 16 عمارة مكونة من أرضى و5 أدوار بتكلفة 330 مليون جنيه، على 7 أفدنة تم تخطيطهم ليكون بها ممشى سياحى وأماكن لانتظار السيارات وأقل شارع عرضه 12 متر‪.

وتضمن المشروع إقامة 816 وحدة سكنية جديدة و198 وحدة تجارية يجمعهم 16 عمارة مكونة من أرضى و5 أدوار بتكلفة 330 مليون جنيه، على 7 أفدنة تم تخطيطهم ليكون بها ممشى سياحى وأماكن لانتظار السيارات وأقل شارع عرضه 12 متر‪.

منطقة عين الصيرة وسور مجرى العيون

 تنفذ محافظة القاهرة مخطط تطوير منطقة عين الصيرة، كجزء ضمن مخطط تطوير منطقة الفسطاط لإعادتها مرة أخرى كمنطقة جذب سياحى وإعادة الواجهة الحضارية للمنطقة، حيث من المقرر أن يتم إنشاء مطاعم وكافتريات تطل على بحيرة عين الصيرة والجارى تدبيشها وتطهيرها من المخلفات، وإنشاء ممشى سياحى بطول البحيرة ومسرح مكشوف يطل عليها، وفندق بالقرب منها وبمحيط متحف الحضارات، بالإضافة إلى إنشاء 6 كبارى وعدد من الطرق لخدمة المنطقة وربطها بالطرق الرئيسية‪ .

وفى إطار خطة التطوير الشاملة بعين الصيرة، أنشأت  محافظة القاهرة بالتنسيق مع الإدارة الهندسية للقوات المسلحة، 6 كبارى فى منطقة الفسطاط، بالتزامن مع تطوير المتحف القومى للحضارة المصرية، وصولا بالمنطقة إلى صورة جمالية وحضارية تليق بتاريخها، وتحولها إلى منطقة جذب.

وتسلمت الهيئة الهندسية بالتنسيق مع وزارة الرى بحيرة عين الصيرة ويتم إنشاء ممشى سياحى بكامل محيط البحيرة، كما سيتم تطهيرها، بالإضافة إلى إنشاء عدد من المطاعم وكافتيريات حيث سيتم إنشاء "مرسى للقوارب بالبحيرة ومسرح مكشوف ونافورة وأماكن انتظار سيارات، كما تم اقتراح بناء فندق بالمنطقة" وذلك على مساحة 265 ألف متر مربع "63 فدانا‪".

ويعد مشروع تطوير منطقة بحيرة عين الصيرة وسور مجرى العيون، جزء من مخطط ضخم لتطوير منطقة الفسطاط بمصر القديمة، لإعادتها مرة أخرى كمنطقة جذب سياحي وإعادة الواجهة الحضارية للمنطقة‪

نقل سكان عزبة الصفيح إلى المحروسة

لسنوات طويلة عاش سكان "عزبة الصفيح" الواقعة فى شمال القاهرة بحى "روض الفرج" وسط الإهمال واللامبالاة من قبل المسئولين، تلك المنطقة التى تعد أحدى أقدم عشوائيات العاصمة وأشدها خطرا لما تضمه من عدد كبير من المنازل ذات الخطورة العالية‪.

منطقة إسطبل عنتر

 بدأت بشائر الأمل فى حياة أفضل تدب من جديد فى نفوس أهالى "إسطبل عنتر" بشارع الهجانة التابع لحي مصر القديمة، بعدما تم الإعلان عن هدم المناطق الخطرة فى إسطبل عنتر وإعادة تسكين قاطنيها بمساكن الأسمرات فى المقطم، وذلك فى إطار خطة الحى لإخلاء مناطق الخطورة الداهمة وغير الآمنة من السكان، حفاظًا على أرواحهم‪.

قلعة الكبش

 بعد معاناة شهدها أهالي قلعة الكبش من ضيق الطرقات إلى المباني المتآكلة المنهارة، ضمنت الدولة حياة كريمة لأهالي تلك المنطقة إذ عملت على إزالة كل الأماكن العشوائية بالمنطقة وتحويلها، إلى مدينة جديدة على الطراز الإسلامى، لتخدم المنطقة لما فيها من تراث عريق لابد من المحافظة عليه، بالاضافة إلى نقل سكانها إلى منطقة الاسمرات‪

منطقة "عشش البكري

بحى شرق شبرا الخيمة ظلت منطقة "عشش البكري" قائمة لسنوات طويلة دون تدخل وبدأت الاجهزة التنفيذية خلال الشهور الماضية فى وضع خطط لتطوير تلك المناطق تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى للقضاء على العشوائيات‪.

من جانب أخر فأن خطة مصر 2030 تهدف إلى القضاء على المناطق غير المخططة، وذلك لإتاحة شبكات المياه، الصرف الصحي، الكهرباء، الطرق، والإنارة: " حيث قال الرئيس السيسي( عاوزين نرجع تاني ونبقى من أجمل مدن العالم زي ما كنا في مطلع القرن الماضي) مشيرًا إلى أنه سيجرى الانتهاء من جزء كبير من مخطط تطوير القاهرة التاريخية.

حيث نجحت الحكومة المصرية  فى القضاء على أخطر ملف فشلت الحكومات السابقة فى ، فمنذ أن تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى مسئولية حكم البلاد، وأخذ على عاتقه القضاء على هذا الملف الذى يهدد حياة آلاف الأسر، ووضعه فى مقدمة الملفات، وحدد برنامجا زمنيا للقضاء على هذه الظاهرة، وهو ماتحقق بالفعل وتم إعلان مصر خالية من المناطق العشوائية الخطرة، وهو ما جعل مؤسسات اقتصادية دولية كبرى تشيد بتجربة مصر فى هذا الملف، بل وحصلت مصر على عدة جوائز كبرى من جهات دولية.

وفي تصريحات صحفية اكد المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق التنمية الحضرية، إن هناك ما يقرب من 240 ألف أسرة استفادت من مناطق تطوير العشوائيات غير الآمنة خلال الفترة الماضية، لافتا إلى أن عدد الأسر التي استفادت من البناء غير المخطط حوالي 500 ألف أسرة في المرحلة التي انتهت، والمرحلة الحالية المستهدف فيها 600 ألف أسرة"،مشيرا إلى أن "خطة البناء  لـ10 سنوات المقبلة تستهدف 22 مليون مواطن أي ما يقرب 5 ملايين أسرة".

كما أنفقت مصر أكثر من 4 تريليونات جنيه خلال الـ 6 سنوات الماضية على مشروعات التنمية وتطوير المناطق غير الآمنة، وتواصل الدولة تنفيذ أعمال التطوير لـ54 منطقة بها 65487 وحدة، بالإضافة إلى تطوير 7 مناطق بها 1521 وحدة، وقدرت تكلفة تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة 61 مليار جنيه  ومن أبرز المناطق التى تم تطويرها خلال السنوات الماضية وشهدت نهضة غير مسبوقة كانت منطقة مثلث ماسبيرو ومدينة 15 مايو ومدينة بدر ومدينة 6 اكتوبر.